Fazenda a venda Rosario Oeste 8 km de margem rio 4 km de frente Rodovia
Fazenda Cód. 2882
FAZENDA À VENDA EM ROSÁRIO OESTE – MT | 420 HECTARES | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO AGRONEGÓCIO UMA PROPRIEDADE RURAL COM ESCALA PARA QUEM PENSA EM PATRIMÔNIO, PRODUÇÃO E FUTURO Excelente oportunidade em Rosário Oeste – MT, a apenas 500 metros da cidade, com 4 km de frente para a rodovia e 8 km de margem com o Rio Cuiabá. Exelente Para Pousada . Encontrar uma fazenda com 420 hectares em uma região estratégica de Mato Grosso representa uma oportunidade para produtores rurais, investidores e empresários que buscam ampliar seu patrimônio por meio de um ativo real, escasso e com potencial de valorização. Esta fazenda à venda em Rosário Oeste, Mato Grosso, oferece uma área expressiva para diferentes projetos ligados ao agronegócio, à pecuária, à agricultura e ao investimento em terras, conforme a vocação e as características técnicas da propriedade. Com 420 hectares, o imóvel oferece escala para quem busca uma propriedade rural capaz de integrar patrimônio, produção e estratégia de longo prazo. Área Total: 422 hectares • 13 invernadas com açudes e bebedouros 2 Curral Pra 600 Boi 1 chiqueiro • Vários piquetes formados em umidícola, mombaça, brachiaria brizantha e andropogon • 10 bebedouros em alvenaria e aço Faz Toda Em Corredor • Reserva legal ( Rica em Madeira ) • 2 mangueiro com tronco e balança eletrônica Romancine • 1 mangueiro com tronco adicional • 2 Galpão 400 m2 com 12 baias em alvenaria Pra 40 cavalos Mini Láboratorio 30 m2 Área Plantio 250 Hectares Argila Acima 25 %. Reservatório Água 5 mil litros Para Bais • Casa sede 4 Quartos sendo 2 suite climatizada • 2 casas para funcionários 5 peças ( Cada Casa ). • Poço artesiano 12 mil Lt Hora • Galpão para máquinas • Energia trifásica POR QUE 420 HECTARES REPRESENTAM UMA GRANDE OPORTUNIDADE? No mercado rural, o tamanho da propriedade é apenas um dos fatores importantes. O verdadeiro valor está na combinação entre localização, potencial produtivo, disponibilidade de água, acesso, solo, estrutura e documentação. Uma área de 420 hectares proporciona espaço para: • Desenvolvimento de atividade pecuária • Implantação de projetos agrícolas, conforme aptidão da área • Expansão de atividades rurais • Formação de patrimônio • Investimento em terras • Projetos de produção agropecuária • Diversificação de investimentos • Valorização patrimonial de longo prazo INVESTIMENTO EM TERRAS NO MATO GROSSO O Mato Grosso ocupa posição de destaque no agronegócio brasileiro e continua atraindo produtores, empresários e investidores interessados em propriedades rurais. Rosário Oeste está inserido nesse contexto e possui localização estratégica dentro do estado, despertando o interesse de compradores que buscam terras para produção, expansão patrimonial e investimentos relacionados ao agronegócio. Para quem pensa no longo prazo, uma fazenda representa mais do que um imóvel. É um ativo real. É patrimônio. É terra. É possibilidade de produção. É uma oportunidade de preservar e ampliar capital ao longo do tempo. IDEAL PARA • Produtores rurais • Pecuaristas • Agricultores • Investidores do agronegócio • Empresários que buscam diversificação patrimonial • Investidores em terras • Famílias que desejam construir patrimônio rural • Empresas ligadas ao setor agropecuário UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA ALÉM DO PRESENTE Propriedades rurais com centenas de hectares possuem uma característica que nenhum investimento pode reproduzir: a terra é limitada. Por isso, a aquisição de uma fazenda de 420 hectares pode representar uma decisão estratégica para quem busca um ativo de longo prazo em uma região com forte vocação para o agronegócio. A decisão de comprar uma fazenda não é apenas uma decisão imobiliária. É uma decisão patrimonial. É uma decisão de futuro. Estuda proposta: Aceita veículo(semi novo de acordo tabela Fipe) Aceita casa/apto na capital-Cuiaba ou em SC
