Fazenda ou Sítio à venda

Sítio à Venda em Santo Antônio do Leverger/MT | Exclusividade, Natureza e Qualidade de Vida a Poucos Minutos de CuiabáImagine acordar cercado pela natureza, ouvir o silêncio do campo, respirar ar puro e ao mesmo tempo estar próximo de Cuiabá. Este sítio em Santo Antônio do Leverger oferece exatamente isso: tranquilidade, conforto e uma excelente oportunidade de investimento rural. Uma propriedade ideal para quem deseja viver momentos únicos com a família, investir em lazer, turismo rural ou simplesmente conquistar um patrimônio valorizado em uma das regiões mais procuradas do entorno de Cuiabá. Localização EstratégicaApenas cerca de 32 km de Cuiabá, em uma das regiões rurais mais procuradas de Mato Grosso. 10,63 há . Cartório de registro de leverger. Com CAR e GEO. Área aberta conforme Sema e IBAMA 9,0 há  Área toda calcareada . Área plantada com Capiacu de 3,5 há.  Onde pode.se tratar em regime confinado ou semi de 100 a 150 reses  Casa sede em alvenaria , com cobertura de telha de zinco com isolante térmico com travamento em metalon e farrado com PVC. Acabamento em cerâmica e porcelanato . Quatro quartos com uma suíte. Área total 100 metros quadrado. Rede de energia trifásico de 45 kwa , doado para empresa Energisa. Um poço artesiano de 70 metros encamizado com vazão de 3.000 litros hora. Um barracão com cobertura metálica de 12x12 , em anexo um quarto e WC , a metade está concertado ( guardar maquinario e ou fazer ordenhadeira ou tratar de gado . Um tanque cavado 50x20x 3,5 capacidade da 4.000.000 litros de água com capitação da baía ( a água não infiltra , solo muito argiloso). Aparelho de cerca elétrica em 80 % da periferia do sítio.

Fazenda com dupla Apitidão. Esta propriedade Rural representa uma excelente oportunidade no mercado rural. com 1057 hectares , 300 da para fazer lavoura, Toda documentada escriturada, Estrutura de sede muito boa Com casa sede, Casa para funcionários , Energia até na beira do rio Cuiabá, Excelente logística, Propriedade com 5 matrículas. Localizada na região de Rosário Oeste, área reconhecida pelo crescimento do agronegócio e pela qualidade das terras, esta fazenda reúne características ideais tanto para produção quanto para investimento patrimonial. Diferenciais estratégicos desta propriedade: Área com potencial para pecuária ou outras atividades produtivasLocalização em região com expansão agropecuáriaFácil acesso logístico dentro do estadoExcelente opção para diversificação de investimentosRegião com forte valorização de terras rurais10 km de rosário oeste 1km do asfaltoPiscina muito boua energia elétrica O Mato Grosso é hoje um dos principais polos do agronegócio no Brasil, e propriedades rurais bem localizadas têm apresentado valorização constante, atraindo investidores e produtores de todo o país. Esta fazenda é indicada para quem deseja expandir operações, iniciar atividade rural ou investir em um ativo sólido e de alta demanda. Oportunidades como esta são cada vez mais disputadas no mercado rural. Entre em contato para mais informações e conheça todos os detalhes desta propriedade. Fazenda à Venda em Mato Grosso – Oportunidade de InvestimentoPropriedade Rural à Venda em Rosário Oeste – Alta Valorização  Valor do hectare R$ 20.000,00 Entre em Contato agora com a jprime Fazendas 65 99946-6289 Veja mais de 80 fazendas na jprime imoveis clique aqui Assista o vídeo desta propriedade : https://youtu.be/Kf_Vbr2RHs8?si=4kD-AOxwvGfMgFrp

Fazenda em MT-- ⁠Valor 5.500.000 Milhões OPORTUNIDADE ÚNICA   . 80 km de campo verde MT    . 100 km de primavera do Leste  - 42 km de Planalto da Serra - ⁠30 km chão estrada boa MT 251 - Frigoríficos a partir de 100 km da fazenda  - A Fazenda de 1.380 hectares uma pequena parte está em pasto formado restante pasto nativo  - Curral antigo para cerca de 200 cabeças de gado - ⁠Sede de tábua com boa construção  - ⁠Recebe sinal da Claro na fazenda  - ⁠Água potável por gravidade na sede - ⁠A fazenda tem várias nascentes e 2 córregos  - ⁠Tem 4 represas  - ⁠Paiol JPrime Imóveis - Sua Imobiliária em Cuiabá - Avenida 15 de Novembro Centro Sul- Cuiabá/MT | CEP: 78025-031???? Atendimento: (65) 99330-7747| E-mail:jprimeimoveis@gmail.comCreci: 9931-J

Fazenda de soja em Lucas do Rio Verde MT Área total 1.004 hectares 710 hectares em lavoura com argila de 15 a 55 com média acima de 25 Safrinha em 100% da área. Estrutura:                                                                                       1 Barracão de 40x30 com alojamento , cantina , oficina e almoxarifado.  1 Barracão de 30x45 (aberto) para maquinas                                                       1 Barracão de 6x12                                                                          Oficina Completa Tanque de combustível 10 mil Lts (padrão Sema) Torre 62 Mts com para-raio e sistema de internet para toda a propriedade com raio de 4 Km (direcional) Sistema de câmeras em todas as entradas da propriedade e estradas internas com inteligência artificial. Poço artesiano automatizado.                                                                           Estradas internas levantadas e cascalhadas                                                                              1 Galinheiro e 1 Chiqueiro                                                                     Deposito de veneno nas normas ambientais com misturador e caixa d’água 10 mil lts                                                     Uma casa pesqueiro no Teles Pires com tablado e rampa para barco. Rede de Energia Monofásica com transformador de 18 kva                                       Usina energia solar com sobra de energia  Grupo gerador de 25 kva a diesel Casa cede , casa de funcionários e alojamento. Fundo com Rio Teles Pires. 67 km de Lucas do Rio Verde sendo apenas 17 km de terra (asfalto a passar na frente da propriedade) Valor 700 mil sacas Prazo tem a princípio de 1+8 Interessados chamar no privado.

Oportunidade única de investimento no agronegócio e ecoturismo no Pantanal Mato-Grossense! Veja o VÍDEO)em vermelho)acima ao lado de fotos. Está à venda uma fazenda no Pantanal de MT, com 1.468 hectares, localizada em região estratégica e de fácil acesso pela Transpantaneira – KM 70, uma das áreas mais valorizadas e desejadas do Brasil. A propriedade é terra bruta, ideal para abertura e desenvolvimento, oferecendo alto potencial de valorização. Excelente opção tanto para criação de gado, quanto para ecoturismo, turismo de natureza, hotel fazenda ou projetos sustentáveis. Destaques da Propriedade:Área total: 1.468 hectaresPreço por hectare muito abaixo do mercado Documentação 100% regularizadaCAR, GEO e CCIR em dia Fazenda totalmente cercada e delimitadaAcesso facilitado pela Transpantaneira (KM 70)Região com forte potencial de valorização imobiliária ruralO Pantanal é um dos biomas mais ricos do mundo, com crescente demanda por propriedades rurais para pecuária sustentável e turismo ecológico, tornando esta fazenda uma excelente oportunidade para investidores e produtores rurais. ???? Investimento seguro, estratégico e com grande potencial de retorno. ???? Ideal para quem busca terra no Pantanal com documentação completa e valor competitivo. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade exclusiva. Fazendas com este perfil, preço e localização são cada vez mais raras no mercado.

Fazenda à Venda em Poconé/MT – 630 hectares | Dupla Aptidão | Pasto Formado | R$ 22.000.000 Apresentamos uma oportunidade única em terra rural de alta performance no Mato Grosso: uma fazenda de 630 hectares pronta para produção pecuária e agrícola, estrategicamente situada na zona rural de Poconé/MT, a apenas 115 km do Trevo do Lagarto — um dos acessos mais valorizados do agronegócio pantaneiro. Características Premium – Dupla Aptidão e Alto Potencial de Valorização Área Total: 630 hectares de terra com formação de pasto de 80% — aproximadamente 580 hectares já preparados e cercados, divididos em 25 pastos estratégicos para manejo eficiente de gado ou cultura. Aptidão Agrícola e Pecuária: Perfeita para pecuária de cria, recria e engorda, além de lavouras adaptáveis conforme o manejo desejado — atributo que aumenta potencial de retorno. Água Abundante na Propriedade: Várias represas distribuídas por toda fazenda e poço artesiano já instalados, garantindo suprimento estável para animais, irrigação e operações diárias de campo. Infraestrutura Completa – Pronta para Produção Casa Sede ampla e confortável Casa para caseiro Curral estruturado para manejo seguro e eficiente Energia elétrica instalada Documentação em dia com matrícula escriturada, CAR, GEO, CCIR e ITR, oferecendo segurança jurídica total na transação — essencial para financiamentos e negociações rurais. Localização Estratégica – Matopiba & Pantanal Matogrossense Município de Poconé – MT Fácil acesso pela malha rural principal e proximidade de grandes centros como Cuiabá e Várzea Grande. Região em constante valorização no setor do agronegócio. Forte potencial de retorno em pecuária de corte, recria e integração lavoura-pecuária. Essa fazenda está posicionada num dos corredores rurais mais procurados por investidores e produtores que buscam terra formada, com água garantida e infraestrutura completa, um diferencial raro no mercado agropecuário mato-grossense. VALOR IMPERDÍVEL️ R$ 22.000.000,00 (Vinte e Dois Milhões de Reais) Uma propriedade com potencial de retorno por dupla aptidão (pecuária+agricultura) e com estrutura pronta para produção representa hoje um dos investimentos mais sólidos no mercado de imóveis rurais do Brasil. fazenda à venda Poconé MTimóvel rural Mato Grossofazenda dupla aptidão Poconéfazenda com pasto formado MTterra para pecuária e agriculturafazenda pronta para produção pantanal MT

Fazenda de Pecuária à Venda Excelente Infraestrutura e Localização com acesso pela BR 364, facilitando a logística na comercialização do Gado. Informações da Propriedade Área Total com 521 Hectares (Georreferenciada); ✅ CAR  Área Consolidada de 420 hectares (Pastagem) 50 km de Cuiabá-MT, sendo 25 km de asfalto e 25 km de estrada de chão. Infraestruturas  ✔️Pastagem com 55 subdivisões (piquetes) todos com água encanada; ✔️14 bebedouros para o Gado; ✔️Pastagem formada com Brachiaria Marandu; ✔️Propriedade 100% Cercada e com uso de cerca elétrica nos piquetes; ✔️Curral com tronco e balança para manejo de até 500 CB; ✔️01 Casa Sede com 04 quartos; ✔️01 Barracão com fábrica de Ração; ✔️02 Casas de Funcionários; ✔️02 Poços artesianos, sendo 01 com energia solar; ✔️08 Tanques de Piscicultura; ✔️Energia elétrica  ✔️Topografia Plana  Propriedade faz divisa como Rio Bamba Condições de Pagamentos  R$ 26.000.000,00 (Vinte seis milhões) 50% de Entrada e mais 3x.

Apresentamos uma oportunidade rara: fazenda à venda com área total de 1.230 hectares, localizada na região do Rio Manso / Chapada dos Guimarães (MT). A propriedade está distribuída em um matrícula de 780 hectares e montante adicional totalizando os 1.230 ha, com localização privilegiada: apenas 3.400 metros de margem direta do Rio Manso, em meio à natureza preservada, topografia favorável, clima excelente e solo de cultura abundante. Acesso de qualidade, estrada boa, tranquilidade e paisagem espetacular — ideal para quem busca investimento sólido, produção agrícola, pecuária ou até empreendimento de lazer high‑end. Destaques principais: Área total: 1.230 ha (matrícula de 780 ha + área adicional)Margem de água: aproximadamente 3.400 m de beira de rio (Rio Manso), com mata bem preservada e ambiente natural exuberanteSolo apto para cultura ou pastagem: “muita terra de cultura” ­— ideal para lavoura, pecuária ou agro negócios integradosClima bom, região desejada, água disponível de qualidadeAcesso rodoviário/estrada em bom estado, facilitando logística e mobilidadeRegião tranquila, panorâmica, natureza e estrutura para moradia ou negócio ruralPotenciais de uso e investimento: Implantação de lavouras (grãos, culturas específicas) ou intensificação agrícola, aproveitando solo e água a beira‑rioPecuária, criação e recria, pastagem ou modelo mistoEmpreendimento de lazer ou ecoturismo, pousada ou hotel fazenda, dado o cenário natural privilegiadoValorização da terra em região próxima à Chapada dos Guimarães/Rio Manso, crescente demanda por imóveis rurais de qualidade

Apresentamos uma oportunidade única: fazenda com 1.750 ha localizada na pujante região de Barra do Bugres (MT), a apenas 15 minutos de acesso via rodovia MT 247 de acesso a cidade fica a 15 km da MT, em meio a um dos polos mais promissores da pecuária, grãos e cana‑de‑açúcar. Fazenda de 1.750 ha em Barra do Bugres (MT) – expansão, produção e investimento real no agronegócio! Localizada em Barra do Bugres – MT, no polo agrícola e pecuário em franco crescimento, esta fazenda reúne 350 ha já formados em pastagem, 600 ha de cerrado pronto para abertura, e ainda 800 ha de mata nativa, totalizando até 1.750 hectares de área. O solo fértil, clima tropical quente e subúmido, além do relevo favorável, tornam o local ideal para pecuária de corte, produção de grãos (soja, milho) ou implantação de plantações de cana‑de‑açúcar. A propriedade conta com infraestrutura completa: casa‑sede, curral estruturado, energia elétrica, acesso rodoviário em excelente estado. A localização privilegiada, apenas 15 minutos da rodovia MT, potencializa a logística de escoamento e favorece instalação de beneficiadoras e fábricas de processamento próximas. Região estratégica: Barra do Bugres é reconhecida pela qualidade de solo, pela vegetação de transição entre Cerrado e Amazônia e pelo crescimento do agronegócio, com previsão de instalação de frigoríficos e indústrias de grãos. Pagamento facilitado: 30% de entrada, saldo restante em até 4 parcelas. Agende sua visita! Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma fazenda de grande porte projetada para expansão e sucesso no agronegócio. Invista em Barra do Bugres — o futuro da produção rural. Assista o vídeo clique Potencial de negócio & investimentoIdeal para quem busca fazenda completa com pastagem formada + possibilidade real de ampliação expressiva da área produtiva.Pode operar imediatamente em pecuária ou integrar lavoura (grãos/cana) conforme planejamento, aproveitando o solo fértil e o contexto regional.Excelente perspectiva de valorização futura, considerando a evolução da região agrícola e pecuária de Barra do Bugres.Condições de pagamento facilitadas, favorecendo entrada rápida e estruturação do negócio. Por que a região de Barra do Bugres é o local certo?O município de Barra do Bugres está inserido no sudoeste de Mato Grosso e faz parte da microrregião de Tangará da Serra.O relevo é formado por grandes planícies levemente onduladas, com solos variados (latossolos, combissolos, gley) e vegetação de transição entre Cerrado e Amazônia — excelentes condições para uso agrícola e pecuário.O clima é tropical quente e subúmido, com pluviometria média elevada, favorecendo safras e pastagens.O município possui forte presença do agronegócio: infraestrutura de apoio rural se consolida, e há perspectiva para instalação de frigoríficos, unidades de beneficiamento de soja e milho, além de usinas de cana‑de‑açúcar.A localização e logística: proximidade com centros de escoamento, acesso rodoviário em crescimento, e a possibilidade de expansão produtiva tornam o investimento robusto e de baixo risco. Palavras Chaves : “fazenda à venda em Barra do Bugres” “fazenda 1.750 hectares Mato Grosso” “fazenda pecuária grãos Barra do Bugres” “terras agrícolas Barra do Bugres MT” “fazenda cana de açúcar Barra do Bugres” “expansão de pastagem Mato Grosso” “solo fértil Barra do Bugres agronegócio”.

Sítio à venda – 42 hectares Área total de 42 hectares, sendo 25 hectares formadosCurral estruturado em aroeiraPastagem toda dividida em piquetes (7 no total)Poço artesiano em funcionamentoCasa principal em ótimo estado, equipada com ar-condicionadoCasa para caseiroRebanho com 12 cabeças de gado, incluindo 2 vacas leiteiras1 égua e 1 touro da raça BhamaGalinheiro estruturadoPomar com diversas variedades3 hectares de pasto à margem do Rio da CascaIdeal para quem busca produtividade e contato direto com a natureza.

FAZENDA À VENDA – ENTRE VÁRZEA GRANDE E NOSSA SENHORA DO LIVRAMENTO (MT) Localizada a apenas 30 km do Trevo do Lagarto, sendo 22 km por rodovia asfaltada e 8 km por estrada de chão em excelente estado de conservação (sentido Pirizal). Área total: 350 hectares Valor de venda: R$ 20.000,00 por hectare Condições: Não aceita permutaNegocia prazo de pagamentoCaracterísticas do Imóvel: Grande parte da área já formada, atualmente juquiradaIdeal para renovação de pastagem ou implantação de projetos agrícolasTopografia favorávelToda cercadaDocumentação: escriturada (GEO e CAR pendentes, podendo ser negociados no valor)Estrutura da Propriedade: Sede ampla, avarandada, cercada e com portãoEdícula nos fundos com apartamento e churrasqueiraDuas casas de caseiro (uma com 4 peças e outra com 3 peças)Curral com embarcador e tronco funcionalGalpão para maquinários e ferramentasRecursos Hídricos: Duas represasUm córrego nos fundos (sazonal)Indicações de uso: Pecuária (criação de gado)Agricultura de médio porteMoradia e lazerInvestimento rural com potencial de valorizaçãoMais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Excelente oportunidade para quem busca segurança, estrutura e localização privilegiada no campo.

Localizado próximo de Nova Olímpia - MT As margens da rodovia MT-358 Abaixo da serra Tapirapuã Espaço de 8ha com escritura já em fase final no cartório 19 tanques de peixes Aproximadamente 5ha de lâmina d’água Água encanada por gravidade Capacidade para produção de 18.000 peixes 1 casa de alvenaria Poço caipira Poço artesiano Cercado no alambrado Câmeras de segurança Galinheiro, Barracão pequeno Espaço de lazer, espaço de área reservada Piscina, Quiosque Espaço Quase todo Iluminado Árvores frutíferas e nativas Canil pra cachorros, Espaço para carneiros Portões eletrônicos mobiliado Córrego nos fundos

Fazenda à Venda – Glória D’Oeste - MTExcelente oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva e bem estruturada. Localização: Glória D’Oeste - MT Área total: 130 alqueires Detalhes da Propriedade: 69 alqueires de pastagens, sendo: • 50 hectares já utilizados para plantio de milho, com terra adubada61 alqueires de mata nativa, com um córrego passando pela áreaDivisa dos fundos margeada pelo rio JauruEstrutura: Casa sedeCasa para funcionáriosCurral com capacidade para até 500 cabeças de gado7 repartições de pasto, todos com acesso à águaPoço artesianoFazenda ideal tanto para pecuária quanto para agricultura. Possui boa topografia e abundância de água. Para mais informações, entre em contato.

Fazenda à Venda – 646 Hectares | Próxima a Cuiabá – MTLocalização: Município de Livramento, MTAcesso a 60 km de Cuiabá45 km de Várzea Grande12 km de estrada de chãoÁrea Total:646 hectares totais580 hectares abertosBenfeitorias:Casa sede ampla com 5 quartosCasa para caseiroCasa para colaboradorAlojamento para diaristasPiscina revestida em pedraCampo de futebol2 currais16 divisões de pasto15 represasCórrego pereneBarracão com 15x15 metrosDocumentação:303 hectares com escritura registrada em cartório343 hectares com escritura pública de cessão de direitosCadastro Ambiental Rural (CAR) de 441 hectaresMedição georreferenciadaNão certificada no INCRAValor:R$ 15.000.000,00Condições de Pagamento:Aceita 50% de entradaSaldo restante em até 3 parcelasDestaques:Propriedade ampla, estruturada e pronta para pecuáriaExcelente localização, próxima da capitalBoa oferta hídrica e divisões de pasto otimizadasPotencial para múltiplas atividades agropecuárias

Fazenda Serra do Valete – Bom Jardim/MTLocalização: Situada na Rua Bom Jardim, Mato Grosso70 km de Bom Jardim76 km de Paraíso do Manso130 km de Santa Rita do Trivelato120 km de Nova Brasilândia / Planalto da SerraÁrea Total:1.135 hectaresSolo e Aptidão Agrícola:Teor de argila entre 35% e 45%Fazenda com pasto juquirado em grande parteTerra totalmente apta para lavouraAproximadamente 400 hectares em processo de limpeza e gradeamentoCerca de 250 hectares prontos para plantio de lavouraFazenda vizinha já realiza cultivo de soja e milhoParte da propriedade também é indicada para pecuáriaExcelente disponibilidade de águaEstrutura:Não possui benfeitorias ou estruturas construídasDocumentação:235 hectares com matrícula regularizada900 hectares em processo de regularização junto ao INCRAValor:R$ 12.000.000,00Formas de Pagamento:Entrada de R$ 4.000.000,00 + permutas com renda comprovadaAceita fazenda de até R$ 16.000.000,00 e paga a diferençaAberto a propostas após cadastro e visitaDestaques:Excelente opção para investidoresPotencial para lavoura e pecuáriaRegião com boa logística e acessoSolo de qualidade e boa vizinhança agrícola

OPORTUNIDADEFazenda em Rosário Oeste/MT – Região do Bom JardimÁrea Total: 3.040 hectares Aptidão: Dupla aptidão (pecuária e agricultura) Potenciais: Área com potencial para 1.000 hectares de lavoura400 hectares de pastagem formadaAtualmente com capacidade para 600 Unidades Animais (AU)Estrutura e Benfeitorias:Casa sedeCasa para colaboradoresAlojamentosCantinaAlmoxarifadoBarracão para máquinasCurral com várias repartições de pastoCercas em bom estado, com 5 fiosCercas elétricasRepresas distribuídas pela fazendaPoço artesianoEnergia elétrica de alta qualidadeSelariaLavador de veículos e maquináriosAcesso interno aceradoTorre de internet via StarlinkDocumentação:Imóvel escrituradoCadastro Ambiental Rural (CAR)Georreferenciamento registrado em cartórioCertificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR)Imposto Territorial Rural (ITR) regularizadoÁrea de cerrado com 65% passível de aberturaLocalização e Logística:125 km de Cuiabá/MTApenas 7 km de estrada de chão Aberta à negociação após cadastro e visita.

OPORTUNIDADEFazenda em Poconé/MTÁrea Total: 8.870 hectares Estrutura e Benfeitorias:Sede em formato de sobrado com:6 suítes na parte superior6 suítes e 2 banheiros na parte inferiorVárias casas para colaboradoresEnergia elétrica e sistema de placas solaresÁgua encanada e poço artesianoBarracão para maquináriosCurral completoCurralama estruturada, com capacidade para manejo de até 3.000 cabeças de gadoCapacidade para sustentação de 7.000 cabeças de gado o ano inteiroPastagens bem formadas com capim nativo, braquiária e humidículaPista de pouso com 1.200 metrosAbastecimento de água garantido pelos rios Bento Gomes e PixaimLocalização e Logística:64 km de Poconé/MTAcesso pela Rodovia TranspantaneiraDocumentação:Escriturada e com toda documentação regularizada Aberto a negociações após cadastro e visita.

Fazenda em Campo Verde/MT Área Total: 1.300 hectares Área Apta para Soja: 550 hectares Teor de Argila: entre 16% e 26% Altitude: Excelente, permitindo a realização de duas safras por ano Características: Propriedade bruta em cerrado baixo Potencial de abertura para até 65% da área Sem benfeitorias existentes Pista de pouso (necessita manutenção) Rica em água Documentação: Escriturada e devidamente documentada Localização: 100 km de Campo Verde/MT Acesso: 60 km em asfalto e 40 km em estrada de chão Localizada às margens da Rodovia MT-251 Valor de Venda: R$ 20.000.000,00 Aberto a propostas após cadastro e visita Condições Especiais: Aceita 100% do valor em imóveis em São Paulo com renda comprovada

OPORTUNIDADEFazenda para Pecuária – Campo Verde/MTÁrea Total: 714 hectares Área Aberta: 530 hectares Estrutura e Benfeitorias:Casa para caseiroCurral (necessita melhorias)Abundância de água, inclusive no período de secaObservação: A propriedade já sustentou mais de 700 cabeças de gado. Devido à má gestão do antigo arrendatário, será necessário realizar limpeza e manutenção para recuperação do potencial produtivo. Potencial: Fazenda ideal para quem deseja investir e duplicar o valor da propriedade com boa gestão e recuperação estrutural. Localização:41 km de Campo Verde/MTAcesso: 30 km de asfalto + 11 km de estrada de chãoSentido Nova Brasilândia/MTDocumentação:Levantamento completo da área já realizadoValor para escrituração: aproximadamente R$ 250.000,00Valor de Venda:R$ 7.000.000,00 Aceita 30% em permuta (a negociar)

FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE JANGADA (MT)Oportunidade única para adquirir uma propriedade completa, produtiva e com excelente localização. Localização estratégica Apenas 45 km do Trevo de Largato, com acesso por 8 km de estrada de chão. Região valorizada e de grande potencial para pecuária, agricultura e lazer. Área total: 2.114 hectares Fazenda ampla e bem estruturada, pronta para operação imediata ou expansão do projeto atual. Destaques da propriedade Aproximadamente 800 hectares formados com braquiária, MG5, andropogon e massai405 hectares já quebrados, gradeados e com sementes lançadas25 divisões de pasto com cercas em ótimo estado, porteiras e corredor centralInfraestrutura completa Casa sede com 4 suítes, piscina com tobogã e área de churrasqueira3 casas para funcionáriosBarracão para máquinas com oficina2 currais:Um com brete, embarcador e apartadorOutro com tronco simplesBaia para gado PO com apartamento para veterinário e quarto de ração5 tanques de peixe (uso produtivo ou recreativo)Características do solo e relevo Solo argiloso escuro, excelente para cultivo e pastagemRelevo levemente ondulado, ideal para mecanizaçãoValor da propriedade: R$ 40.000.000,00 Condições de pagamento Entrada: R$ 20.000.000,00R$ 10.000.000,00 em 1 anoR$ 10.000.000,00 em 2 anosPagamento pode ser feito em arrobas de boi ou sojaEntre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma das melhores oportunidades da região de Jangada para quem busca alta produtividade com excelente infraestrutura.

Fazenda para Pecuária – Nobres/MTLocalização: Município de Nobres, Mato Grosso Área total: 411 hectares Área de pastagem: 380 hectares Valor: R$ 9.000.000,00 Documentação: Escritura pública, GEO, CAR, CCIR, NIRF e ITR Estrutura e BenfeitoriasCasa sede principal ampla e bem construídaCasa sede secundáriaCasa para caseiroCurral em madeira de aroeira com 2.400 m²12 piquetes com sistema de abastecimento de águaPastagens formadas com Brizanta, Braquiária e HumidículaToda a área está cercadaBarracão para suporte operacionalLogísticaA apenas 2,5 km do asfalto, com acesso facilitado para escoamento da produção e transporteObservaçõesPropriedade ideal para atividade pecuária, com excelente infraestruturaAberta a propostas mediante cadastro e visita agendada

Imóvel à Venda: Propriedade Rural - NS de Livramento, 54 km de Cuiabá Área Total: 60 hectares (60 ha) Documentação: Escritura registrada e Cadastro Ambiental Rural (CAR) finalizado, com Geo também finalizando. Localização: Região de NS de Livramento, a 54 km de Cuiabá, em local tranquilo e de fácil acesso. Características do Imóvel: Casa Principal: Imóvel residencial principal, com espaço amplo e acomodações confortáveis.Casa de Caseiro: Casa separada para funcionários ou colaboradores da propriedade.Água: A propriedade conta com 02 poços artesianos, garantindo abastecimento de água em abundância.Cercado: O imóvel é cercado com arame liso, proporcionando segurança e privacidade. Estrutura Rural: Curral para manejo de gado e animais.Duas represas de grande porte, oferecendo ótimo suporte para irrigação e consumo.10 divisões de pasto, proporcionando organização e rotatividade para o gado.

Vendo sítio com aptidão para lazer e para criação de peixes! Descrição do Sítio: -Casa sede com 03 quartos sendo 01 suíte -Sala -Cozinha -Banheiro Social -Casa sede toda rodeada com varandas -Barracão com estrutura metálica -Casa para caseiro -Barracão para preparo de ração -Baia e galinheiro -7 tanques prontos para uso -Tanque natural com nascente Documentação: Sítio está todo regularizado com escrituras e devidas licenças.

Fazenda Br 070 Cuiabá x Cáceres 86 km de Cuiabá. Área 915 Hectares  Car Gel Consolidada  O6 Represas Casa Sede 4 Quartos ,Cozinha,Sala,Área  03 Casas Empregados  Faz Toda Cercada Arame Liso, Aroeira Madeira,Cedro,Aroeira,Piúva,Ipê,Cambaru, Cedro Rosa 02 Barracão 12 x 20 01 Curral Coberto,Balança,Tronco,Aroeira, Cordoalha 02 Poços Artesianos 01 Barracão 6 Baias Cavalos  Pasto,Branquiaräo, Andropologo,, Manbaça,Umedicula 18 Repartições Todas Com águas  Corredor Faz Inteira 08 Piquetes Sede Faz  06 Km Frente Rodovia Br 070

Oportunidade Única: Fazenda à Venda com 1000 Hectares - Ideal para Pecuária e Agricultura! Você está buscando um investimento seguro e promissor no campo? Apresentamos uma excepcional fazenda à venda com 1000 hectares de terra fértil e bem estruturada, localizada em uma região estratégica e de fácil acesso. Esta propriedade é perfeita para quem deseja expandir seus negócios agropecuários ou investir em uma propriedade rural de alto potencial. Características Principais: Área Total: 1000 hectaresPasto Formado: 700 hectares de pasto cultivado com Brachiária e Andropogon, ideal para criação de gado e outras atividades pecuárias.Infraestrutura Completa: Curral com balança para manejo eficiente do gado.Construções: 3 casas para funcionários ou gestão, 2 barracões para armazenamento e equipamentos.Água Abundante: 2 poços artesianos, garantindo água de qualidade e disponibilidade para todas as suas necessidades. Destaques e Vantagens: Pasto Formado: Estrutura consolidada com forragem de alta qualidade, promovendo uma nutrição eficiente para o gado.Infraestrutura Adequada: Curral e balança garantem um manejo eficiente e seguro dos animais.Conforto e Funcionalidade: Múltiplas residências e barracões proporcionam conforto e praticidade para a operação da fazenda.Sustentabilidade: Poços artesianos oferecem uma solução sustentável e confiável para o abastecimento de água. Localização Estratégica: A fazenda está situada em uma área de fácil acesso, com proximidade a principais vias de transporte, facilitando a logística e o escoamento da produção.

DESCRIÇÃO: -Área total 950 ha -Área aberta 400 ha -Área Formado 400 há (parte juquirado) -Varias divisões de pasto -Área c/ aptidão lavoura 300 ha -Potencial para pivô -Topografia 100% plana -200 mts de altitude -1.5 km de rio Cuiabá BENFEITORIAS: -Casa sede, 7/4, 6 suítes -04 Casas p/ funcionário -Capela -02 Baias p/ cavalos, sendo 35 repartições total -Barracão -Poço artesiano c/ placa solar -01 Oficina -02 currais completos -Chiqueiro -12 represas -Energia trifásica SITUAÇÃO DOCUMENTAL: -Escritura -GEO e CAR LOCALIZAÇÃO: -15 Km de estrada de chão -60 Km de Cuiabá/MT INVESTIMENTO: R$22.000.000,00 (vinte e dois milhões) Entrada 7 milhões + 05 Parcelas Anuais na Safra Analisa proposta

Municipio de Jangada - (trevo que demanda a Tangará da Serra e Rosário Oeste). Com 1.000 hectares; Ladeada pela BR. 163 (364) e Rodovia 246, na extensão de mais de 4.000 metros cada uma. Divisões de 16 a 18 pastos , que necessitam de reforma, parte agricultável e pecuária Ao fundo limitada com o Córrego Ribeirão, que cruza as rodovias citadas, demonstrada em linha verde. Ao meio, a fazenda é banhada pelo Córrego Sucuri, com represa situada estrategicamente no centro da propriedade. Como se vê do mapa, outrora a fazenda foi toda aberta e formada, respeitando-se os limites de reservas e APPs, encontrando-se hoje com boa parte da pastagem merecendo reformas. Possui 2 casas, sendo sede e de empregado, curral, poço artesiano, energia trifásica, georeferenciada, argila em parte, estratégico ponto comercial…  35.000,00 por hectare

Uma exelente opção para voce que busca custo bebenficio em propriedade rural nos temos a venda em nossa carteira imobiliaria Area com 70 hectares a 16 km do posto 120, escriturada , cercada. Propriedade precisa ser aberta, sem benefeitoria

Área total 588 hectares de podendo abrir 349 hectares cerrado leve, pode abrir com trator com arado grande ,com nascente com bastante água,ano todo, valor da pedida 5 milhões. Entrada de 2 milhões mais 2 anos.ela fica 6 km do centro de jaciara, sendo qie fica 1.5 km fora do asfalto. É uma área de cerrado que tem que fazer o projeto para desmate não tem CAR somente o GEO.

Excelente localização para logistica à Apenas 43 kilometros de Cuiaba Fazenda toda cercada no arame liso, 02 poços artesianos com curral, casa sede, barracão para maquinas e utilidades , 03 acudes Fazenda com area total de 120,79 hectares sen formados 80 hectares pastos formados com 35 ha brizanta miranda, 35 hectares de Massai e 10 hectares com andropologo. Casa Sede entrega prontaAvalaimos propostas

Fazenda com 340 hectares sendo 65% aberta e formada em pastagem Faz a 60 Km de Rondonópolis sendo somente 10 km de estrada de chão Vizinha de frente plantando safra e safrinha Fazenda pronta para pecuária Casa, curral completo, aguadas, toda cercada, casa cede reformada Topografia plana a levemente ondulada Poço Artesiano Rio passando nos fundos Argila média de 20% Documentação 100%: CAR, GEO, MATRÌCULA Valor da propriedade 8 milhões de reais Forma de pagamento: entrada de 40% mais 3 pagamentos anuais (aceita proposta)

Fazenda com 1.077 hectares a margens para rodovia MT 140, estrategicamento localizada a a 52 km de campo verde e 15 de nova Brasilandia e 195 km de Cuiaba. Propriedade banhada pelo rio Caiana que abastece a cidade. Fazenda não Possue benfeitorias, fazenda com aproximadamente 50 hectares formados e mais 200 hectares juquirado, f plantou em 2022 soja em 15 hectares, podendo estender para pelo menos 400 hectares o plantio, nesta propriedade a parte de morraria contem 02 nascentes de agua minieral não catalogada, juntamente com grande jazida nao explorada de Cristal. Fazenda e fruto de partilha de herança, devendo fazer cerca de apenas um lado

Oportunidade Única: Fazenda de Investimento Promissor! Abaixo do valor Praticado no Mercado. Descubra a grandiosidade de uma propriedade com 1.357.00 hectares de terras pastais e lavradias, apresentando um potencial inigualável para diversos empreendimentos. Com aproximadamente 65% da área já aberta em pastagens, totalizando 800,00 hectares em 20 divisões de Pasto que precisa de Reforma, a fazenda está pronta para ser moldada conforme as suas visões. Destaques da Propriedade: - Pasto Estratégico: Com 15 divisões de pasto em ótimo estado, todas cercadas com excelência, proporcionando facilidade de manejo e acesso através de corredores bem distribuídos. - Riqueza Hídrica: Desfrute da abundância de água, com o Ribeirão Ferrugem e 18 represas perenes, garantindo um suprimento constante de água de alta qualidade. - Atividade Lucrativa: A fazenda se destaca na piscicultura, contando com um frigorífico próprio, que será detalhadamente descrito posteriormente. - Benfeitorias de Qualidade: Desde a casa sede em madeira pré-moldada até os barracões para maquinários, todas as benfeitorias estão em excelente estado, destacando-se também casas para gerente e funcionários, curral com cobertura, área para descanso, galinheiro, poços artesianos e muito mais. Localização Estratégica: - Acessibilidade: A fazenda é facilmente acessada pela BR-364, a principal via que liga Várzea Grande a Jangada-MT. Siga as coordenadas a partir do Trevo acesso após percorrer 45 km. Características Ambientais: - Tipos de Solos: Variedade de solos, como Cambissolo Haplático distrófico e Plintossolo pétrico concrecionário, proporcionando condições ideais para diversas atividades agrícolas. - Vegetação Exuberante: Cerrado médio, complementado por partes planas e suaves ondulações na topografia, criando um ambiente propício para diferentes usos. - Altitude e Pluviometria: Com variação de 247 a 270 metros de altitude e um índice pluviométrico de 1.800mm, a fazenda possui um clima favorável para diversas atividades agropecuárias. - Hidrografia Rica: Além do Ribeirão Ferrugem, a fazenda é abençoada por pequenos córregos, agregando ainda mais valor. Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade que une localização estratégica, infraestrutura completa e um potencial diversificado. Agende agora mesmo uma visita à Fazenda e faça parte deste negócio promissor! **Últimas imagens tiradas em 18/07/2024 período de forte estiagem. "venda de fazenda em Mato Grosso""fazendas à venda MT""compra de fazenda Mato Grosso""propriedades rurais à venda MT""fazendas de soja à venda em Mato Grosso""terras agrícolas à venda Mato Grosso""venda de fazenda produtiva MT""fazendas pecuárias à venda Mato Grosso""fazendas com infraestrutura à venda MT""fazendas baratas à venda Mato Grosso"

Sao  65 hectares no total, sendo documentado e registrado 60 hectares , otima estrutura Sao duas casas Pisicna, poço artesiano e uma represa, propriedade com curral para 600 cabeças , toda cercada fica a 100 km de Cuiabá ( 15 de estrada de chão) sentido estrada da guia para rosário oeste.

Vendo fazenda no município de Barra do Garças-MT -Distrito de Toricueijo  •1287 hectares  •Com 770 hectares formado  •Curral coberto com água  •Energia por Gerador Diesel. N12  12 KVA  •Barracão  •3 casa sendo uma sede •5 rotacionado com área de lazer com coxo e bebedouro  •4 pasto fixo •Reservatório de 800 mil lts •Passa 1.200metros de Rio, Rio das Mortes  •Pastagem 60% decumbens e o restante massai e marandu  Município de Barra do Garças  Posse mansa e pacífica + 10 anos  Valor 36 milhõés 40% entrada mais 2 pagamento.

Fazenda/Sítio a Venda Região da Guia Cuiabá MT ✅42 km de Cuiabá  ✅3km de estrada de Chão muito boa  ✅135 Hectares ✅100 abertos ✅Levemente Ondulada/Plana ✅ Porteiras Novas ✅Curral  ✅10 Divisões de Pasto  ✅Represas  ✅2 Remangas ✅Bebedouros  ✅Cerca toda Revisada  ✅Casa sede muito boa  Terra de Baixada Cuiabana *Documentação  100 hectares escriturada.  35 hectares intermat.  *Valor:  18 mil a hectare.

FAZENDA NA REGIÃO DE BARRA  DO GARCAS MT  Área total 5.200 hectare, área aberta 4.200 hectares em pasto, 20 km do asfalto BR 070. Casa cede boa, 05 casa, um barracão grande, barracão de guardar sal, barracão pra guardar traias dos cavalos, dois curral coberto, toda no corredor pra facilitar o manejo do gado. Infra estrutura completa para pecuária com aptidão pra agricultura, 37 divisões de pasto, reservatório de 500 mil litros, 4 km de Rio Garças, aptidão pra irrigação , bebedores ecológico e concreto, todas as cercas de divisa novas, textura de solo misto e argiloso    Altitude 400 metros  Topografia plana  Documentação ok Valor 105 milhões. Forma de pagamento 50 milhões de entrada mais 2 pagamentos anuais.

São 1540 hectares sendo 900 hectares formado, 1 curral, 1 casa sede, 1 casa funcionário, 3 barracão para máquinas, 1 córrego, 22 represa, 22 divisão de pasto. Toda cercada no arame liso. 70 km de Cuiabá na estrada da guia, 8 km fora do asfalto.

Fazenda com 700 hectares escritura, fica a 42 km de Cuiabá Documento 100%  CAR 100% Geo 100%  42km de Cuiabá no asfalto na pista dupla . 26 divisões de pasto  Rio Arica Mirim passa em toda sua lateral da fazenda . Todos piquetes com água do poco artesiano encanada com encanamento de irrigação por opção . Conta com cocho de concreto para todos piquetes / 26 piquetes . entre 15 e 25 hectares .  Hoje com 700 cabeças e não falta de pasto na seca . Rica em humidicula e brizanta marandu. Rica em água  Toda calcareada com 4tons de calcário p/ hectare em novembro 2021. Cede boa casarão com 4 quartos 3 suítes cozinha e toda avarandada em bosque de mangueiras e árvores . Casa de peão boa de alvenaria e grande com varanda e ampliada recente .  Barracão para maquinário  Toda cerca nova 95% trocada palanques e arame . 10 represas nos pastos sendo 1 de 30 hectares e 1 de 15 hectares que na seca fica com 5 hectares . Tronco Romancini novo 2021 Hoje com 400cabecas de gado PÓ . Parte boa para agricultura se for o caso . Análise de solo disponível de antes de lançar o calcário . Fazenda pronta e produzindo  O gado se negocia se tiver interesse.  50% a vista o saldo a combinar máximo mais 3 parcelas.

Fazenda com 4.238 hectares totais, 1.567 hectares plantando, 773 hectares para abertura. Estes 773 hectares passível a abertura já esta tramitando processo na Sema. Argila de 30% a 50%, a argila da fazenda é de 30% a 40% em 1.000 hectares e de 50% em 567 hectares. Media de produção de 65 sacas por hectare na atualidade, assim perfazendo uma área de 2.340 hectares agricultáveis. Documentação:  02 matriculas pois são duas propriedades vizinhas, documentação perfeita Logística:  49 KM do centro de Lucas do Rio Verde  Estrada do Morocó / Trivelato 106 KM do centro de Sorriso  Estrada Caravagio Valor :  1.300.000.00 sacas  Forma de pagamento:  Entrada e saldo a combinar pós visita Toda e qualquer informação adicional aqui publicada, como localidade, kmz , fotos add, e afins... somente perante real interesse do com cadastro enviado.

Fazenda a Venda Rondonópolis MT. São 2.000 hectares, sendo 1300 aberto, 350 hectares de lavoura. 950 hectares em pasto que vira lavoura. Localizada a 12 km da BR 163. Asfalto sendo feito, vai passar na frente da fazenda, 30 km da cidade. Contendo: Sede 5 casas de funcionários Barracão  Curral Toda no corredor central Bebedor em todas as invernadas Poço artesiano Energia trifásica  Documentação 100% em dias GEO, CAR, APF. Valor de venda R$ 120.000.000,00. Prazo a combinar, aceita 90% permuta em imóveis dando renda.

Fazenda Raio do Sol. Localizada a 37 km do Centro de Nova Xavantina (14 km de asfalto e 23 km de terra). Fazenda com área de 787.9 hectares, tendo 12 repartições de pasto, todas com represa de água. Contendo: Sede Casa para funcionário Curral Curral para manejo de ovinos Água por gravidade em todos pastos Poço artesiano Energia Internet Pastagem do tipo massai, brachiarão, paredão, andropogon e humidicola Caixa d’ água 12.000 litros Hoje tem 1.100 cabeças Margeia 600 metros do rio areões e também o córrego rafael Documentação toda certa Valor por hectare: R$ 25.000,00 Valor Total: R$ 19.700.000,00.

Oportunidade em MT Fazenda São Sebastião Município Paranatinga. Um dos maiores potenciais de crescimento nos próximos 5 anos! Ferronorte é o maior entrocamento Rodoviário em MT obras em curso. Fazenda com:                 8.000 hectares 4.372 hectares abertos         1.600 hectares formados em pasto Cercada Casa Energia elétrica Poço artesiano Várias nascentes Rio no fundo Toda documentada Valor 120 sacas de soja por hectare.

Fazenda localizada no Município de Santo Antônio de Leverger - MT. Fazenda com 6.198 hectares à 85 km de Cuiabá - MT, 17 km de Barão do Melgaço MT. Em região propícia para cria, recria e engorda. Fazenda muito bem localizada, beira do asfalto, com energia, poço artesiano, casa sede muito boa com 05 suítes,  barracão, casa de caseiro, dois quartos fora, mais 05 baias de cavalos e banheiro externo. Esta sendo reformando as cercas no geral, e fazendo curral novo. suporta 3.500 cabeça de gado adulto!  Valor de venda R$ 45.000.000,00. Prazo Curto e estuda proposta com uma parte em permuta.

Fazenda em Paranatinga Mato Grosso a venda. São 45 km de asfalto e 40 km de chão para chegar a propriedade. Linda com 6.280 hectares, sendo 3.000 em pasto, 100% plaina. Contem casa sede de aroeira 2 andar, balcão, fabrica de ração, balança pra bitren, 1 curral pra 250 cabeças, silo de 10mil sacas. Hoje está em pecuária, argila de 15 a 20, altitude de 600, pluviômetro de 2.200. Sua documentação tudo ok, possui 3 matrículas. Valor de venda R$ 125.000.000,00 (10 parcelas iguais).

Localização Estratégica" e Abundância de Água, que são os maiores ativos no agronegócio de Mato Grosso. Primavera do Leste é um dos maiores PIBs agrícolas do Brasil, então o anúncio precisa atrair tanto o investidor de lazer quanto o produtor focado em diversificação (piscicultura/pecuária). Raridade a 12km do Centro: Fazenda com Potencial Produtivo e Abundância Hídrica em Primavera do LesteSe você busca a conveniência de estar a apenas 15min do centro de Primavera do Leste aliada à riqueza natural de uma terra privilegiada por águas, esta é a sua oportunidade. Com 159 hectares de área total, esta propriedade é um verdadeiro refúgio produtivo, ideal para quem exige logística e recursos naturais. O Diferencial que o Mercado Procura: Água em Abundância Esta é a única propriedade da região que conta com a combinação perfeita de águas de nascentes próprias e a passagem do rio nos fundos. Um ativo hídrico inestimável para qualquer projeto agropecuário ou de lazer. Infraestrutura Completa para Produção: Piscicultura Pronta: 06 tanques de peixe estruturados, prontos para gerar receita imediata.Pecuária e Manejo: Curral completo para manejo, chiqueiro, galinheiro e área formada em pasto (necessitando apenas de limpeza para atingir o potencial máximo).Moradia e Apoio: Casa sede confortável, casa para funcionário e pomar formado.Segurança Jurídica: Propriedade totalmente cercada e com escritura regularizada. Detalhes Técnicos (Resumo para o Investidor):Área Total: 159 Hectares.Localização: Apenas 12 km do asfalto/centro de Primavera do Leste.Recursos Hídricos: Rio nos fundos + Nascentes internas.Vocação: Pecuária, Piscicultura, Hortifrúti ou Lazer de Alto Padrão. Por que investir nesta área hoje? Trabalhe na cidade e durma no campo." A valorização de terras próximas ao perímetro urbano de Primavera do Leste é constante e acima da média nacional. Em Mato Grosso, "quem tem água, tem tudo". A presença de nascentes e rio garante a viabilidade de projetos irrigados e criação de animais mesmo em períodos de seca.Oportunidade de Mercado: O valor da terra nesta região tende a subir drasticamente com a expansão urbana e industrial da cidade. condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. Foco: Fazenda em Primavera do Leste, Terra com água à venda MT, Investimento rural Primavera do Leste, Fazenda com tanques de peixe Poxoréu/Primavera.

Sítio contendo 21 hectares há 20 km do trevo do Lagarto, sendo 14km de asfalto e 6km de estrada de terra. Escriturado. Casa sede: 04 quartos sendo 03 suítes  01 sala ampla (cinema) Cozinha  Banheiro social  Área nos fundos  Churrasqueira, fogão a lenha e forno Piscina  Área fechada em alambrado  Casa caseiro:  Sala  02 quartos  Cozinha Banheiro social  Garagem coberta  Contem: 04 tanques de peixe  Galpão com duas divisões e área aberta  Galinheiro  Possilga  poço artesiano  vários pés de frutas, limão, pocã, seriguela, manga, pitomba, jabuticaba, entre outras  18 pés de pequi produzindo Curral Reservatório de água de 5000l e 900 mil

Fazenda com 4.919 hectares sendo sua área agricultável em atividade de 2900 hectares, sede , casa de funcionários 04 represas, área de lazer completa , casa de maquinas, boa de agua, teor de argila acima de 36%, enfim fazenda com verdadeira com estrutura de indústria rural, 04 Silos, 04 Moegas, Refeitório para funcionários, Barracão com 1.300m² cobertos, 01 moega classificação de sementes, pista de pouso, galpões. Demais informações somente com apresentação do real interessado

Campinapolis MT 1700 hec área total  1300 hec abertas 125 hec ja plantando Argila acima de 30%  20% de Reseva legal averbada na matrícula  ✔Toda formada  ✔Sede ✔Curral ✔3 casa de funcionários ✔Barracao de máquinas ✔Balança eletrônica ✔Brete ✔Energia trifásica ✔3 poços artesiano ✔Toda no bebedor.  Terras de cultura de Bacuri e macaúba. Toda no braquiarao e capim miagi. ♦️Terra preta sem areia, chega a uns 800hec em lavoura ?Na beira do asfalto MT - 110 ⭐Campinapolis sentido a Novo São Joaquim  Valor:  R$ 60.000.000.00 A Negociar

NOVA BRASILANDIA-MT  Área: 3.600 hectares 1.000 ha abertos     Características: • Topografia 70% plana (solo 35 a 50% de argila). • Índice pluviométrico: 2000mm anuais; • 500m de altitude • Propícia tanto para agricultura quanto para pecuária (região pioneira para estas atividades) • Estão iniciando asfaltamento que irá passar a poucos km da fazenda. Localização: Chapadas da Serra Azul, fica a 45Km de planalto; 76Km de Nova Brasilândia; 90 km de trivelato, 160Km de Campo Verde; 190Km de Cuiabá; 230Km de Primavera do Leste; a 35Km do fornecimento de calcário; Documentação ok: • CAR (Cadastro Ambiental Rural) • Licenciamento ambiental • GEO (georreferenciamento)           Valor:  220 sacas de soja / ha Vendo total ou menor área.