Fazenda à Venda em Primavera do Leste | 159 Hectares com Rio e Nascentes

Localização Estratégica" e Abundância de Água, que são os maiores ativos no agronegócio de Mato Grosso. Primavera do Leste é um dos maiores PIBs agrícolas do Brasil, então o anúncio precisa atrair tanto o investidor de lazer quanto o produtor focado em diversificação (piscicultura/pecuária).

Raridade a 12km do Centro: Fazenda com Potencial Produtivo e Abundância Hídrica em Primavera do Leste

Se você busca a conveniência de estar a apenas 15min do centro de Primavera do Leste aliada à riqueza natural de uma terra privilegiada por águas, esta é a sua oportunidade.

Com 159 hectares de área total, esta propriedade é um verdadeiro refúgio produtivo, ideal para quem exige logística e recursos naturais.

O Diferencial que o Mercado Procura: Água em Abundância Esta é a única propriedade da região que conta com a combinação perfeita de águas de nascentes próprias e a passagem do rio nos fundos. Um ativo hídrico inestimável para qualquer projeto agropecuário ou de lazer.

Infraestrutura Completa para Produção:

• Piscicultura Pronta: 06 tanques de peixe estruturados, prontos para gerar receita imediata.
• Pecuária e Manejo: Curral completo para manejo, chiqueiro, galinheiro e área formada em pasto (necessitando apenas de limpeza para atingir o potencial máximo).
• Moradia e Apoio: Casa sede confortável, casa para funcionário e pomar formado.
• Segurança Jurídica: Propriedade totalmente cercada e com escritura regularizada.

Detalhes Técnicos (Resumo para o Investidor):

• Área Total: 159 Hectares.
• Localização: Apenas 12 km do asfalto/centro de Primavera do Leste.
• Recursos Hídricos: Rio nos fundos + Nascentes internas.
• Vocação: Pecuária, Piscicultura, Hortifrúti ou Lazer de Alto Padrão.

Por que investir nesta área hoje?

Trabalhe na cidade e durma no campo." A valorização de terras próximas ao perímetro urbano de Primavera do Leste é constante e acima da média nacional.

Em Mato Grosso, "quem tem água, tem tudo". A presença de nascentes e rio garante a viabilidade de projetos irrigados e criação de animais mesmo em períodos de seca.

Oportunidade de Mercado: O valor da terra nesta região tende a subir drasticamente com a expansão urbana e industrial da cidade.

condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

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