Imóvel, Primavera do Leste, MT

Localização Estratégica" e Abundância de Água, que são os maiores ativos no agronegócio de Mato Grosso. Primavera do Leste é um dos maiores PIBs agrícolas do Brasil, então o anúncio precisa atrair tanto o investidor de lazer quanto o produtor focado em diversificação (piscicultura/pecuária). Raridade a 12km do Centro: Fazenda com Potencial Produtivo e Abundância Hídrica em Primavera do LesteSe você busca a conveniência de estar a apenas 15min do centro de Primavera do Leste aliada à riqueza natural de uma terra privilegiada por águas, esta é a sua oportunidade. Com 159 hectares de área total, esta propriedade é um verdadeiro refúgio produtivo, ideal para quem exige logística e recursos naturais. O Diferencial que o Mercado Procura: Água em Abundância Esta é a única propriedade da região que conta com a combinação perfeita de águas de nascentes próprias e a passagem do rio nos fundos. Um ativo hídrico inestimável para qualquer projeto agropecuário ou de lazer. Infraestrutura Completa para Produção: Piscicultura Pronta: 06 tanques de peixe estruturados, prontos para gerar receita imediata.Pecuária e Manejo: Curral completo para manejo, chiqueiro, galinheiro e área formada em pasto (necessitando apenas de limpeza para atingir o potencial máximo).Moradia e Apoio: Casa sede confortável, casa para funcionário e pomar formado.Segurança Jurídica: Propriedade totalmente cercada e com escritura regularizada. Detalhes Técnicos (Resumo para o Investidor):Área Total: 159 Hectares.Localização: Apenas 12 km do asfalto/centro de Primavera do Leste.Recursos Hídricos: Rio nos fundos + Nascentes internas.Vocação: Pecuária, Piscicultura, Hortifrúti ou Lazer de Alto Padrão. Por que investir nesta área hoje? Trabalhe na cidade e durma no campo." A valorização de terras próximas ao perímetro urbano de Primavera do Leste é constante e acima da média nacional. Em Mato Grosso, "quem tem água, tem tudo". A presença de nascentes e rio garante a viabilidade de projetos irrigados e criação de animais mesmo em períodos de seca.Oportunidade de Mercado: O valor da terra nesta região tende a subir drasticamente com a expansão urbana e industrial da cidade. condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. Foco: Fazenda em Primavera do Leste, Terra com água à venda MT, Investimento rural Primavera do Leste, Fazenda com tanques de peixe Poxoréu/Primavera.