Fazenda a venda Rosario Oeste 8 km de margem rio 4 km de frente Rodovia

FAZENDA À VENDA EM ROSÁRIO OESTE – MT | 420 HECTARES | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO AGRONEGÓCIO

UMA PROPRIEDADE RURAL COM ESCALA PARA QUEM PENSA EM PATRIMÔNIO, PRODUÇÃO E FUTURO

Excelente oportunidade em Rosário Oeste – MT, a apenas 500 metros da cidade, com 4 km de frente para a rodovia e 8 km de margem com o Rio Cuiabá.

Exelente Para Pousada .

Encontrar uma fazenda com 420 hectares em uma região estratégica de Mato Grosso representa uma oportunidade para produtores rurais, investidores e empresários que buscam ampliar seu patrimônio por meio de um ativo real, escasso e com potencial de valorização.

Esta fazenda à venda em Rosário Oeste, Mato Grosso, oferece uma área expressiva para diferentes projetos ligados ao agronegócio, à pecuária, à agricultura e ao investimento em terras, conforme a vocação e as características técnicas da propriedade.

Com 420 hectares, o imóvel oferece escala para quem busca uma propriedade rural capaz de integrar patrimônio, produção e estratégia de longo prazo.

Área Total: 422 hectares

• 13 invernadas com açudes e bebedouros

2 Curral Pra 600 Boi

1 chiqueiro

• Vários piquetes formados em umidícola, mombaça, brachiaria brizantha e andropogon

• 10 bebedouros em alvenaria e aço

Faz Toda Em Corredor

• Reserva legal ( Rica em Madeira )

• 2 mangueiro com tronco e balança eletrônica Romancine

• 1 mangueiro com tronco adicional

• 2 Galpão 400 m2 com 12 baias em alvenaria Pra 40 cavalos

Mini Láboratorio 30 m2

Área Plantio 250 Hectares

Argila Acima 25 %.

Reservatório Água 5 mil litros Para Bais

• Casa sede 4 Quartos sendo 2 suite climatizada

• 2 casas para funcionários 5 peças ( Cada Casa ).

• Poço artesiano 12 mil Lt Hora

• Galpão para máquinas

• Energia trifásica

POR QUE 420 HECTARES REPRESENTAM UMA GRANDE OPORTUNIDADE?

No mercado rural, o tamanho da propriedade é apenas um dos fatores importantes. O verdadeiro valor está na combinação entre localização, potencial produtivo, disponibilidade de água, acesso, solo, estrutura e documentação.

Uma área de 420 hectares proporciona espaço para:

• Desenvolvimento de atividade pecuária

• Implantação de projetos agrícolas, conforme aptidão da área

• Expansão de atividades rurais

• Formação de patrimônio

• Investimento em terras

• Projetos de produção agropecuária

• Diversificação de investimentos

• Valorização patrimonial de longo prazo

INVESTIMENTO EM TERRAS NO MATO GROSSO

O Mato Grosso ocupa posição de destaque no agronegócio brasileiro e continua atraindo produtores, empresários e investidores interessados em propriedades rurais.

Rosário Oeste está inserido nesse contexto e possui localização estratégica dentro do estado, despertando o interesse de compradores que buscam terras para produção, expansão patrimonial e investimentos relacionados ao agronegócio.

Para quem pensa no longo prazo, uma fazenda representa mais do que um imóvel.

É um ativo real.

É patrimônio.

É terra.

É possibilidade de produção.

É uma oportunidade de preservar e ampliar capital ao longo do tempo.

IDEAL PARA

• Produtores rurais

• Pecuaristas

• Agricultores

• Investidores do agronegócio

• Empresários que buscam diversificação patrimonial

• Investidores em terras

• Famílias que desejam construir patrimônio rural

• Empresas ligadas ao setor agropecuário

UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA ALÉM DO PRESENTE

Propriedades rurais com centenas de hectares possuem uma característica que nenhum investimento pode reproduzir: a terra é limitada.

Por isso, a aquisição de uma fazenda de 420 hectares pode representar uma decisão estratégica para quem busca um ativo de longo prazo em uma região com forte vocação para o agronegócio.

A decisão de comprar uma fazenda não é apenas uma decisão imobiliária.

É uma decisão patrimonial.

É uma decisão de futuro.

Estuda proposta:

Aceita veículo(semi novo de acordo tabela Fipe)

Aceita casa/apto na capital-Cuiaba ou em SC