Fazenda

✅ Excelente oportunidade! Fazenda de 1.770 hectares em Vila Bela da Santíssima Trindade por apenas R$ 4.000.000,00. ✅ Localizada a apenas 53 km da cidade de Vila Bela da Santíssima Trindade, em Mato Grosso, está fora da área do parque e pronta para ser formada (aberta). ✅ Toda cercada e documentada com Geo, Car, CCIR, esta propriedade está abaixo do valor praticado no mercado, a apenas R$2.269 por hectare. ✅ Com vizinhos ao lado em pleno cultivo de soja, esta fazenda apresenta características ideais para plantio. ✅ O solo fértil e as condições climáticas favoráveis da região de Mato Grosso tornam essa propriedade uma oportunidade única para investidores que buscam expandir suas atividades agrícolas. ✅ Venha conhecer essa fazenda maravilhosa e aproveitar essa oferta imperdível!

Oportunidade Única: Fazenda de Investimento Promissor! Abaixo do valor Praticado no Mercado. Descubra a grandiosidade de uma propriedade com 1.357.00 hectares de terras pastais e lavradias, apresentando um potencial inigualável para diversos empreendimentos. Com aproximadamente 65% da área já aberta em pastagens, totalizando 880,00 hectares, a fazenda está pronta para ser moldada conforme as suas visões. Destaques da Propriedade: - Pasto Estratégico: Com 15 divisões de pasto em ótimo estado, todas cercadas com excelência, proporcionando facilidade de manejo e acesso através de corredores bem distribuídos. - Riqueza Hídrica: Desfrute da abundância de água, com o Ribeirão Ferrugem e 18 represas perenes, garantindo um suprimento constante de água de alta qualidade. - Atividade Lucrativa: A fazenda se destaca na piscicultura, contando com um frigorífico próprio, que será detalhadamente descrito posteriormente. - Benfeitorias de Qualidade: Desde a casa sede em madeira pré-moldada até os barracões para maquinários, todas as benfeitorias estão em excelente estado, destacando-se também casas para gerente e funcionários, curral com cobertura, área para descanso, galinheiro, poços artesianos e muito mais. Localização Estratégica: - Acessibilidade: A fazenda é facilmente acessada pela BR-364, a principal via que liga Várzea Grande a Jangada-MT. Siga as coordenadas a partir do Trevo acesso após percorrer 45 km. Características Ambientais: - Tipos de Solos: Variedade de solos, como Cambissolo Haplático distrófico e Plintossolo pétrico concrecionário, proporcionando condições ideais para diversas atividades agrícolas. - Vegetação Exuberante: Cerrado médio, complementado por partes planas e suaves ondulações na topografia, criando um ambiente propício para diferentes usos. - Altitude e Pluviometria: Com variação de 247 a 270 metros de altitude e um índice pluviométrico de 1.800mm, a fazenda possui um clima favorável para diversas atividades agropecuárias. - Hidrografia Rica: Além do Ribeirão Ferrugem, a fazenda é abençoada por pequenos córregos, agregando ainda mais valor. Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade que une localização estratégica, infraestrutura completa e um potencial diversificado. Agende agora mesmo uma visita à Fazenda e faça parte deste negócio promissor!

Vendo fazenda no município de Barra do Garças-MT -Distrito de Toricueijo  •1287 hectares  •Com 770 hectares formado  •Curral coberto com água  •Energia por Gerador Diesel. N12  12 KVA  •Barracão  •3 casa sendo uma sede •5 rotacionado com área de lazer com coxo e bebedouro  •4 pasto fixo •Reservatório de 800 mil lts •Passa 1.200metros de Rio, Rio das Mortes  •Pastagem 60% decumbens e o restante massai e marandu  Município de Barra do Garças  Posse mansa e pacífica + 10 anos  Valor 36 milhõés 40% entrada mais 2 pagamento.

Município de Campo verde  Tamanho 2.020 hectares  Consolidado 859 hectares  7 km do Asfalto  Casa ( precisando reforma) Curral (precisando reforma) Cercada Energia elétrica  Poço artesiano  Documentação:Escritura, matrícula, geo,car,ccir,itr. Valor:R$22.000.000,00 (vinte e dois milhões de reais) Entrada+ 4 vezes Obs. Aceita-se parte do pagamento em permutas ( imóveis residencial e comercial)

Fazenda em Mato Grosso cidade de Porto Esperidião Porteira Fechada com 1. 578 Hectares 411 Hectares aberto 315 Hectares já com licença de desmate requerida e taxa paga 800 Cab. De gado mamando a caducando. 1640m² de curral com tronco e balança Trator, Barracão, implementos em geral Faz. Dupla aptidão hoje se encontra na pecuária Dos 1578 Hec, 261 é posse, mas já está em andamento no INCRA a titulação Faz. Com Água abundante inclusive por gravidade podendo levar para toda a fazenda CAR, GEO em toda área matriculada Valor: 18 Milhões de reais, entrada e mais parcelas. 

Fazenda/Sítio a Venda Região da Guia Cuiabá MT ✅42 km de Cuiabá  ✅3km de estrada de Chão muito boa  ✅135 Hectares ✅100 abertos ✅Levemente Ondulada/Plana ✅ Porteiras Novas ✅Curral  ✅10 Divisões de Pasto  ✅Represas  ✅2 Remangas ✅Bebedouros  ✅Cerca toda Revisada  ✅Casa sede muito boa  Terra de Baixada Cuiabana *Documentação  100 hectares escriturada.  35 hectares intermat.  *Valor:  18 mil a hectare.

FAZENDA NA REGIÃO DE BARRA  DO GARCAS MT  Área total 5.200 hectare, área aberta 4.200 hectares em pasto, 20 km do asfalto BR 070. Casa cede boa, 05 casa, um barracão grande, barracão de guardar sal, barracão pra guardar traias dos cavalos, dois curral coberto, toda no corredor pra facilitar o manejo do gado. Infra estrutura completa para pecuária com aptidão pra agricultura, 37 divisões de pasto, reservatório de 500 mil litros, 4 km de Rio Garças, aptidão pra irrigação , bebedores ecológico e concreto, todas as cercas de divisa novas, textura de solo misto e argiloso    Altitude 400 metros  Topografia plana  Documentação ok Valor 105 milhões. Forma de pagamento 50 milhões de entrada mais 2 pagamentos anuais.

São 1540 hectares sendo 900 hectares formado, 1 curral, 1 casa sede, 1 casa funcionário, 3 barracão para máquinas, 1 córrego, 22 represa, 22 divisão de pasto. Toda cercada no arame liso. 70 km de Cuiabá na estrada da guia, 8 km fora do asfalto.

Fazenda com 700 hectares escritura, fica a 42 km de Cuiabá Documento 100%  CAR 100% Geo 100%  42km de Cuiabá no asfalto na pista dupla . 26 divisões de pasto  Rio Arica Mirim passa em toda sua lateral da fazenda . Todos piquetes com água do poco artesiano encanada com encanamento de irrigação por opção . Conta com cocho de concreto para todos piquetes / 26 piquetes . entre 15 e 25 hectares .  Hoje com 700 cabeças e não falta de pasto na seca . Rica em humidicula e brizanta marandu. Rica em água  Toda calcareada com 4tons de calcário p/ hectare em novembro 2021. Cede boa casarão com 4 quartos 3 suítes cozinha e toda avarandada em bosque de mangueiras e árvores . Casa de peão boa de alvenaria e grande com varanda e ampliada recente .  Barracão para maquinário  Toda cerca nova 95% trocada palanques e arame . 10 represas nos pastos sendo 1 de 30 hectares e 1 de 15 hectares que na seca fica com 5 hectares . Tronco Romancini novo 2021 Hoje com 400cabecas de gado PÓ . Parte boa para agricultura se for o caso . Análise de solo disponível de antes de lançar o calcário . Fazenda pronta e produzindo  O gado se negocia se tiver interesse.  50% a vista o saldo a combinar máximo mais 3 parcelas.

Fazenda Raio do Sol. Localizada a 37 km do Centro de Nova Xavantina (14 km de asfalto e 23 km de terra). Fazenda com área de 787.9 hectares, tendo 12 repartições de pasto, todas com represa de água. Contendo: Sede Casa para funcionário Curral Curral para manejo de ovinos Água por gravidade em todos pastos Poço artesiano Energia Internet Pastagem do tipo massai, brachiarão, paredão, andropogon e humidicola Caixa d’ água 12.000 litros Hoje tem 1.100 cabeças Margeia 600 metros do rio areões e também o córrego rafael Documentação toda certa Valor por hectare: R$ 25.000,00 Valor Total: R$ 19.700.000,00.

Fazenda localizada no Município de Santo Antônio de Leverger - MT. Fazenda com 6.198 hectares à 85 km de Cuiabá - MT, 17 km de Barão do Melgaço MT. Em região propícia para cria, recria e engorda. Fazenda muito bem localizada, beira do asfalto, com energia, poço artesiano, casa sede muito boa com 05 suítes,  barracão, casa de caseiro, dois quartos fora, mais 05 baias de cavalos e banheiro externo. Esta sendo reformando as cercas no geral, e fazendo curral novo. suporta 3.500 cabeça de gado adulto!  Valor de venda R$ 45.000.000,00. Prazo Curto e estuda proposta com uma parte em permuta.

Fazenda em Paranatinga Mato Grosso a venda. São 45 km de asfalto e 40 km de chão para chegar a propriedade. Linda com 6.280 hectares, sendo 3.000 em pasto, 100% plaina. Contem casa sede de aroeira 2 andar, balcão, fabrica de ração, balança pra bitren, 1 curral pra 250 cabeças, silo de 10mil sacas. Hoje está em pecuária, argila de 15 a 20, altitude de 600, pluviômetro de 2.200. Sua documentação tudo ok, possui 3 matrículas. Valor de venda R$ 125.000.000,00 (10 parcelas iguais).

Fazenda a 12 km do Centro de Primavera do Leste. Com 159 hectares, formada em pasto (precisa limpeza). Sede; Casa funcionário;Curral para manejo;Chiqueiro;6 tanques de piscicultura;galinheiro;pomar;toda cercada, escriturada. Terra boa de água, a única na região que tem água das nascentes e água do rio. Agende Sua Visita! Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Fazenda com 4.919 hectares sendo sua área agricultável em atividade de 2900 hectares, sede , casa de funcionários 04 represas, área de lazer completa , casa de maquinas, boa de agua, teor de argila acima de 36%, enfim fazenda com verdadeira com estrutura de indústria rural, 04 Silos, 04 Moegas, Refeitório para funcionários, Barracão com 1.300m² cobertos, 01 moega classificação de sementes, pista de pouso, galpões. Demais informações somente com apresentação do real interessado

Campinapolis MT 1700 hec área total  1300 hec abertas 125 hec ja plantando Argila acima de 30%  20% de Reseva legal averbada na matrícula  ✔Toda formada  ✔Sede ✔Curral ✔3 casa de funcionários ✔Barracao de máquinas ✔Balança eletrônica ✔Brete ✔Energia trifásica ✔3 poços artesiano ✔Toda no bebedor.  Terras de cultura de Bacuri e macaúba. Toda no braquiarao e capim miagi. ♦️Terra preta sem areia, chega a uns 800hec em lavoura ?Na beira do asfalto MT - 110 ⭐Campinapolis sentido a Novo São Joaquim  Valor:  R$ 60.000.000.00 A Negociar

NOVA BRASILANDIA-MT  Área: 3.600 hectares 1.000 ha abertos     Características: • Topografia 70% plana (solo 35 a 50% de argila). • Índice pluviométrico: 2000mm anuais; • 500m de altitude • Propícia tanto para agricultura quanto para pecuária (região pioneira para estas atividades) • Estão iniciando asfaltamento que irá passar a poucos km da fazenda. Localização: Chapadas da Serra Azul, fica a 45Km de planalto; 76Km de Nova Brasilândia; 90 km de trivelato, 160Km de Campo Verde; 190Km de Cuiabá; 230Km de Primavera do Leste; a 35Km do fornecimento de calcário; Documentação ok: • CAR (Cadastro Ambiental Rural) • Licenciamento ambiental • GEO (georreferenciamento)           Valor:  220 sacas de soja / ha Vendo total ou menor área.

Fazenda a venda com Dupla Aptidão  Região de Juara MT 2085 hec totais  90% aberta  A Fazenda é inteiramente produtiva (90% dos 2085 ha)  Altíssima fertilidade  0% de acidez  AGRICULTURA  50% Apta para soja  70% Apta para arroz e milho  SEDE  Totalmente reformados em 2019 Sede com 350m².  Toda Avarandada 4 Suítes, pisos em porcelanato banheiros com blindex. Ar-condicionados novos nas salas e nas suítes Excelentes pastagens (80% mombaça)  Capacidade para mais de 8 cabeças /alqueires / "ANO INTEIRO"  80 divisões de pastos  Cercas com 5/6 fios de arame  Represas em toda a fazenda  Mangueirão completo com tronco e balança (totalmente reformado 2019)  16 Praças alimentação na fazenda  Alojamento  Refeitório  Oficina  Barracões para maquinários em estrutura metálica e pisos em concreto  Energia  Telefone  CONFINAMENTO  Confinamento para mais de 2.500 cabeças  Piso concretado 3 metros do cocho  Tanques de água e sistema de aspersão  Silo com capacidade p/ 16.000 sacas, podendo ser ampliado para 50.000 sacas  Estrutura completa para abastecer o confinamento  RETIRO Sede Mangueirão do retiro  Curral Reformado 2019 com tronco e balança  Excelente conservação ambiental das áreas de APP.  Vários pastos reformados, fazenda hoje com 7.000 cabeças de gado Fazenda toda cortada com corredores.  Acesso de camionete em 90% da fazenda Corredores formados com grama estrela Documentação toda OK  Pluviometria: 2.000 à 2.200 mm/ano  Altitude: 270 mt  À 50 km do município de Juara sendo 50 km do Asfalto 

Fazenda Tocantins localizada entre Taipas e Conceição do Tocantins, 16 km de Taipas do Tocantins, fica a 30 km de asfalto São 1.332 hectares, 700 hectares formados, 900 hectares para planta, argila acima de 30%. Estrutura:  Casa sede reformada contem 04 quartos Casa do caseiro Galpão Curral tem 02 anos que foi reformado com palanques de aroeira Represas Córregos  Cercada de arame liso e arame farpado Solo da área é plano Atualmente esta em pecuária  Telhado trocado, ligação elétrica Foi feito reboco em toda a casa Formação no capim nativo bem resistente no período de seca. Possui uma área de 160 hectares que teria que desmatar pra plantar ou formar pasto o restante da fazenda o capim é nativo com árvores solteiras. A fazenda possui aos fundos um morro onde já foi feito estudo e aprovado para extração de calcário e fosfato, conforme a área vizinha também pertencente a conforme as fotos, entrara em operação dentro de 01 ano com renda de Royalts de R$ 20.000.00 mês. A fazenda tem 20 hectares arrendamento para usina solar a com renda de R$ 20.000.00. Ela serve tanto para pecuária, tanto para agropecuária também. O proprietário já plantou milho lá e sempre dá muito bem. E na região existe fazendas com plantação de soja, milho, cana de açúcar e pecuária. Muita madeira que pode ser retirada pra venda ou investir na fazenda. Documentação:  Escritura  Car  Geo Forma de Pagamento:  50% + 09 anuais  Ou estudo arrendamento por 10 anos com 01 de carência e grade de renda a definir 02 sacas de comissão pagas no momento de assinatura do contrato  Aberto a real interesse em negociação

Oportunidade em Terra para Arrendamento somente para Plantio Fazenda com 366 hectares Prox. futura Ferronorte. Fazenda com 366 hectares (cerrado) entre os municípios Nova Brasilândia MT e Campo Verde, a 190 km de Cuiabá, região será contemplada com a Ferronorte passando a poucos quilometros da propriedade. Propriedade toda cercada, com característica para dupla aptidão, terra bruta, terra bem Plana, já plantou lavoura(Arroz) na década de 90 propriedade toda cercada, nela passa córrego dos Cavalos que não seca, bioma cerrado podendo abrir até 65% da área, propriedade fica a 16km da cidade. ✳️Carencia concedida de 02 anos.✳️  ✳️ Contrato com prazo de 05 anos renovavel pelo mesmo periodo✳️  Interessados entrar em contato

Vende-se Fazenda com 134 hectares localizada na BR 070- Poconé

Fazenda possui:
Casa sede, que contem 4 quartos, sala, cozinha, dois banheiros, área ao redor todo
Casa de caseiro
Casa de máquinas
Poço artesiano
10 repartição de pastos
300 metros da BR
Possui rio com cachoeira.

Área 216 hectares, com 100 de pastagens, contem 12 tanques ď água e 6 divisão de pastagens, poço artesiano, curral, rede, casa sede e casa de caseiro, elétrica rural, cara, Geo em andamento! Distância, 14km do trevo do lagarto, 12km estrada de terra.

Esse limpo já está gradeado, para por + pastos. Fazenda com 980 Alqueires, com 500 Alqueires formado, boa de agua, a 14 km da cidade reserva do Cabeçal MT Preço: R$ 15 milhões.

Fazenda com caracteristica para dupla apitidão demonstrada na analise do solo(franco argiloso, devendo ainda corrigir). boa de agua com 3 corregos. **Imovel esta em região de alto crescimento em MT, ficando estrategicamente proximo ao maior mercado consumidor do estado. **Valor de hectare nao encontrado no bioma cerrado. Garanta a chance de ser reconhecido como produtor rural, com esta oportunidade imperdível, tem CCIR e a inscrição CAR. Escritura definitiva ja protocolado no intemat e incra para titularizão final, area fora desmembrada de area maior e documentada, sendo excesso caracterizou imissão de posse pella prefeitura municipal de Nova Brasilandia, há mais de 70 anos, solicitação de documentação(escritura) transcorrendo dentro dos orgãos, e você já pode garantir essa propriedade com enorme potencial produtivo, IMEDIATAMENTE. Já pensou em poder fazer parte do setor que mais cresce no país, e no Estado que é polo dos maiores produtores? Estou falando de você ter a chance de investir no AGRONEGÓCIO MATOGROSSENSE. Nesta propriedade você vai encontrar as condições perfeitas para a criação de bovinos e produção de grãos, podendo servir também como reserva ambiental. São 366 hectares de cerrado, em terras planas, habilitados para exploração a 65%. Banhada pelo 03 córregos , a pouca distância do futuro trecho da Ferronorte, a propriedade está localizada entre os municípios de Nova Brasilândia e Campo Verde, a uma distância de 190km de Cuiabá e apenas 16km da cidade. Fator que favorece a logística e administração do dia a dia da fazenda. Solicite Maiores informações. 

Fazenda formada plantava soja até 2022 soja, Em 2023 o Plantio e de Semente de Capim colheita em Junho/2023, propriedade rural, fica entre os municipios de Poxoréu e Primavera do Leste em Mato Grosso , ficando a 70km de primevera(asfalto) e 11km(chão) Propriedade para agricultura de soja, algodão ou milho, Poussue 1.600 hectares, área em plena plantação/2023 Capim em 600 há, toda cercada, boa de água , sede, barracão de máquinas, toda estrutura em plena geração de resultados próximo a fazenda Batovi. Área 1: 835 hectaresr Aberta  Reformada 300ha Escritura cinquentenária Não tem dívidas. Área 2: 1.600 hectares   600 consolidada e plantada com braquiarias (colhe daqui 30 dias)julho/2023.          Agende uma visita Agora.

Fazenda à venda em Jangada Fazenda e Pousada Suíça. São 1.130 hectares no município de Jangada - MT, praticamente dentro de Cuiabá, em ótima logística há 47 km de Cuiabá, com acesso pelo principal corredor de escoamento do Agro em MT, 130 hectares de excesso. Fazenda se localiza em um dos pontos mais altos no município de Jangada, infraestrutura com energia elétrica e rede para uso de celular, lago para criação de piscicultura de médio porte, toda cercada com arame de Lizo. Fazenda precisa abrir pastos, pousada com 10 bangalôs, precisando reforma, casa sede, muita madeira para retirada. Terra muito boa para formação de pasto, ideal para criação de gado em confinamento (devido logística/ próximo a Capital), como também a piscicultura de larga escala, pois há ao lado da fazenda frigorífico de peixes.

Fazenda Mata Grande a venda em Jangada. Com 1.210 hectares, estrategicamente no corredor de escoamento do agronegócio em MT, há 48 km de Cuiabá no asfalto. São 600 hectares aptos para plantio de soja, 03 represas médio porte, 01 casa sede, 01 casa para funcionários, delimitada com cerca nova.

Em ótima localização a venda fazenda plantando soja no município de Jangada/Livramento-MT São 56km de asfalto, 46 km de chão, área total 1.465 hectares, 700 hectares para plantio soja, o resto é pastagem, várias divisões de pastagem, toda cercada, sede, grande, casa para funcionários, curral completo, energia elétrica, represa grande, estrutura, lagos e Teor de argila com 30%. A Imobiliária que mais Cresce em Mato Grosso www.jprimeimoveis.com.br

Fazenda a Venda no Município de Poconé Fazenda com 88.173 Hectares Município Poconé MT. Fazenda no Pantanal contendo: 02 sedes 04 retiros Toda cercada em arame Engorda 25 a 30 mil vacas secas nas Águas Toda formada Capim humidicola Mimoso, mimoso de talo Macega branca Braquiária do brejo Faz 100% Planme liso Sistema energia solar estradão que anda o ano todo Fazenda faz divisa com o Rio Paraguai Pista Avião 650mts Rica em água banhada pelo Rio Paraguai Não há hoje, maior oportunidade que está em todo o Mato Grosso. Valor R$ 2.000.00 por Hectare! Propriedade com CCIR, CAR e GEO, propriedade hoje está com 3.500 cabeças de mamando a caducando (não incluso negócio). Refeitório e antena celular, (06 Matrículas).

Fazenda pecuária em Nova Brasilândia Mato Grosso Excelente oportunidade de Fazenda com 324 hectares em Nova Brasilândia/MT. Faz divisa (fundos) com a Fazenda Dallas. Conta com ótima localização, incluindo várias benfeitorias (casa, bosque, diversas plantas frutíferas), estando devidamente cercada com 05 fios de arame liso. Possui água em abundância, com 04 nascentes para abastecer açudes e ate mesmo para viabilizar criação de peixes em larga escala. Fazenda para pecuária, com 170 hectares formados (com 07 divisões de pasto). Sua localização é próximo aos Municípios de Nova Brasilândia, Campo Verde e Planalto da Serra.

Fazenda Com 620 hectares à formar(abrir), boa de agua ideal para pecuaria, com logistica a propriedade a 40 minutos de Cuiabá- Maior centro consumidor do estado do MT, cercada em 02 lados, contendo sede com 3/4, varanda, cozinha, wc poço artesiano, energia elétrica, represa para criação de peixe, passa rio na propriedade. Propriedade podendo retirar madeira em sua formação. Documentação ok.

Fazenda Dupla Aptidão município Rosário Oeste-MT. Fazenda município de Rosário Oeste-MT , Dupla Aptidão com 925 ha sendo 300 hectare de terra de Cultura Terra Preta o restante é um cerradão mas toda ela é formada 300 hectare de Terra Preta formado brizantão E o restante formada de andropolo, 11 piquetes poço artesiano um bebedor de 60.000litros que distribuem água para os bebedores dos piquetes curral sede boa barracão para guardar traia e sal para bovinos toda cercada A Fazenda cerca de Arame liso 5 fios a fazenda toda escriturada tem possibilidade para aguentar até 500 vaca parida.