Fazenda 366 ha Dupla Aptidão Cerrado Rico

Fazenda à Venda em Nova Brasilândia-MT | 366 Hectares com Dupla Aptidão, Água Abundante e Georreferenciamento Pronto

Oportunidade única para investir no agronegócio mais promissor do Brasil!

Você que busca uma fazenda à venda em Mato Grosso com alto potencial produtivo, acesso facilitado e documentação em andamento avançado, precisa conhecer esta propriedade com 366 hectares de cerrado plano, excelente para criação de gado e cultivo de grãos. Localizada em uma das regiões que mais cresce no agronegócio mato-grossense, perfeita para quem busca escala e rentabilidade.

Por que este é o investimento certo para você?

• Extensão Estratégica: São 366 hectares de área total, proporcionando o tamanho ideal para operações.
• Dupla Aptidão Real: Solo e topografia que favorecem tanto a transição para lavoura quanto a pecuária de alta performance.
• Logística em Expansão: Nova Brasilândia está posicionada estrategicamente, facilitando o escoamento da produção e o acesso a insumos.
• Segurança e Documentação: Imóvel pronto para transferência, garantindo uma negociação ágil e sem surpresas.

Atributo Detalhes LocalizaçãoZona Rural, Nova Brasilândia - MT

Área Total1.366 HectaresVocaçãoDupla Aptidão (Lavoura/Pecuária)

Infraestrutura Estrutura Básica

Diferencial Região com regime de chuvas consolidado

Características principais da fazenda:

• Localização estratégica: Nova Brasilândia – a apenas 19km da cidade, 50km de Campo Verde, e 190km de Cuiabá
• Dupla aptidão comprovada por análise de solo com 32% de argila – ideal para agricultura e pecuária
• Recursos hídricos abundantes: banhada por 3 córregos, excelente para irrigação e abastecimento
• Desmate e abertura em andamento
• Georreferenciamento concluído
• Propriedade toda cercada e delimitada
• CCIR, CAR e escritura definitiva protocolada no Intermat e INCRA
• Área documentada fora de desmembramento maior, com imissão de posse reconhecida há mais de 70 anos

Alto potencial de valorização e logística privilegiada:

• Região em rápido crescimento agrícola e comercial
• Próxima ao futuro traçado da Ferrovia Ferronorte, que irá facilitar o escoamento da produção
• Ideal também como reserva ambiental ou para projetos sustentáveis de compensação florestal

Condições de negociação flexíveis:

• Pagamento: 50% de entrada + 50% na entrega dos documentos
• Aceita permuta por imóveis (com valor de mercado)

Invista no setor que mais cresce no Brasil!

A fazenda está no estado líder em produção agropecuária – Mato Grosso. Faça parte do seleto grupo de produtores que estão transformando o agronegócio brasileiro.

???? WhatsApp: (65) 99946-6289

???? Palavras-chave de alto impacto SEO utilizadas:

• fazenda à venda em Nova Brasilândia MT
• fazenda com dupla aptidão em Mato Grosso
• comprar fazenda no cerrado mato-grossense
• fazenda georreferenciada à venda MT
• propriedade rural com córregos e potencial agrícola
• investimento em fazenda MT
• área para soja e pecuária Mato Grosso
• fazenda próxima à Ferronorte MT
• fazenda com CAR, CCIR e escritura em MT