Barracão

Barracão à Venda em Cuiabá por R$ 550 Mil Ótima oportunidade de investimento no Parque Nova Esperança (3ª Etapa / Jardim Industriário) em Cuiabá - MT Jardim Industriário. O imóvel custa R$ 550.000, conta com 325 m² de área construída em terreno de 13x25 metros, pé-direito de 5 metros, portão de 5 m de altura por 5,20 m de largura e 2 banheiros. O barracão já está alugado com uma renda mensal de R$ 4.500, garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia para o novo proprietário. Detalhes do Imóvel: Valor: R$ 550.000Localização: Bairro Jardim Industriário (Parque Nova Esperança - 3ª Etapa), Cuiabá - MTTerreno: 13 x 25 metrosÁrea Construída: 325 m²Pé-direito: 5 metrosPortão: 5 m de altura x 5,20 m de larguraBanheiros: 2 unidadesRenda Atual: R$ 4.500 / mês (já locado)

BARRACÃO PROXIMO A CUIABÁ – 370m² | 400m² DE TERRENO | PRÓXIMA À AVENIDA FEB | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE RECONHECER O VALOR DE UMA LOCALIZAÇÃO E ENXERGA O POTENCIAL ANTES DA TRANSFORMAÇÃO. Este barracão comercial à venda no bairro Praeiro, em Cuiabá, reúne três características que fazem diferença no mercado imobiliário comercial: localização estratégica, excelente metragem e preço competitivo. São 370m² de área construída em um terreno de 370m², localizado em esquina próxima à Avenidas FEB e Beira Rio, uma importante região de circulação e conexão de Varzea Grande e Cuiabá. O imóvel necessita de reforma, característica que pode representar uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar a estrutura de acordo com o próprio negócio ou adquirir um ativo com potencial de transformação e valorização. DADOS DO IMÓVEL • 370m² de área total; • 370m² de área construída; • Imóvel comercial tipo barracão; • Localizado em esquina; • Próximo à Avenida Beira Rio; • 2 banheiros; • Necessita de reforma; • Excelente potencial de adaptação; • Valor de venda: R$ 450.000. POR QUE ESTE BARRACÃO MERECE SUA ATENÇÃO? Porque imóveis comerciais bem localizados não precisam estar prontos para serem excelentes investimentos. Neste caso, a necessidade de reforma permite que o comprador adapte o imóvel às necessidades específicas da sua operação, criando um espaço comercial personalizado sem abrir mão de uma localização estratégica. Para o empresário, significa a possibilidade de construir um espaço adequado ao seu negócio. Para o investidor, significa adquirir um imóvel comercial com potencial de reposicionamento. Para quem busca patrimônio, significa comprar uma propriedade com uma característica que não pode ser reproduzida: localização. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO PRAEIRO O imóvel está situado no bairro Praeiro, em Cuiabá, próximo à Avenida Beira Rio e em uma região consolidada da capital. A proximidade com importantes vias facilita o deslocamento de clientes, fornecedores, funcionários e veículos, tornando a localização especialmente interessante para atividades comerciais e empresariais. A região também possui conexão estratégica com outros importantes bairros e corredores comerciais de Cuiabá, ampliando o potencial de utilização do imóvel. POTENCIAL PARA DIFERENTES NEGÓCIOS A estrutura e a metragem permitem avaliar diferentes possibilidades de utilização, conforme projeto, legislação e necessidades do comprador. Entre as possibilidades estão: • Depósito; • Distribuidora; • Loja; • Oficina; • Empresa de serviços; • Centro de operações; • Estoque; • Comércio atacadista; • Empresa de logística; • Materiais de construção; • Estrutura para prestação de serviços; • Sede empresarial; • Investimento para reforma e posterior locação. A reforma também possibilita modernizar o imóvel, reorganizar ambientes e adequar a estrutura à identidade visual e operacional da empresa. INVESTIMENTO COM VISÃO DE FUTURO No mercado imobiliário comercial, localização e terreno são ativos permanentes. Uma estrutura pode ser reformada, modernizada e adaptada. Já a localização não pode ser transferida. Por isso, imóveis comerciais próximos a importantes corredores de circulação podem representar oportunidades interessantes para empresários e investidores que pensam além da condição atual do imóvel e enxergam seu potencial futuro. EXCELENTE RELAÇÃO ENTRE ÁREA, LOCALIZAÇÃO E PREÇO Com370m² de terreno e 370m² de área construída, o imóvel oferece uma quantidade expressiva de espaço para um empreendimento comercial. O valor de R$ 450.000 torna a oportunidade especialmente interessante para quem busca um barracão comercial à venda em Cuiabá e está disposto a realizar uma reforma estratégica para transformar o imóvel de acordo com seu projeto. PARA QUEM É ESTA OPORTUNIDADE? Este imóvel é especialmente indicado para: • Empresários que procuram sede própria; • Investidores imobiliários; • Empresas que precisam de espaço operacional; • Profissionais que desejam adaptar um imóvel comercial; • Empresas que buscam localização próxima à Beira Rio; • Investidores interessados em reforma e valorização; • Compradores que procuram imóvel comercial com preço competitivo.

Imovel Comercial em localização premium na avenida 15 de novembro, que é uma das avenidas com forte e atuante desenpenho comercial em Cuiabá, local onde se encontra polo de tecidos , papelaria, e armarinhos, tecnico educacional e de bicicletas e Salão de venda amplo com uma excelente estrutura construtiva, imovel e idaeal para a instalação de lojas de varejos, farmacias, atacado, loja de tecidos imovel esta entre os bancos caixa economica e banco Itau , proximo ao Senai, nota se que esta avenida e aonde se tem o maiores numeros de agencias financeiras, Area construida comercial com 580 m² Sub- Solo com 100 m² para deposito

Excelente estrutura localização no bairro Santa Cruz, com frente para Avenida Arquimedes Pereira Lima no bairro Santa Cruz 1 este imóvel possui excelente estrutura com 7 salas, 2 recepções, 2 Wc, vagas de estacionamento, um imóvel ideal para empresas de médio a grande porte , um estacionamento para clientes e uma impecável e localização próximo a UFMT.

Salão Comercial para Alugar no Centro Sul de Cuiabá – 420m² | Próximo à Av. 15 de Novembro Excelente salão comercial para alugar no Centro Sul de Cuiabá, em localização estratégica na região central, próximo à Avenida 15 de Novembro, uma das vias mais movimentadas da cidade. O imóvel é novo, com 420 m² de área construída, implantado em um terreno de 600 m², oferecendo amplo espaço interno e excelente visibilidade para diversos tipos de comércio. Conta com garagem frontal para até 04 veículos, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O salão possui 02 banheiros, sendo 01 adaptado para PCD, atendendo às normas de acessibilidade, o que torna o imóvel ideal para instalação de lojas, clínicas, academias, mercados, escritórios, igrejas, escolas, distribuidoras ou qualquer atividade comercial. Características do Salão Comercial Salão comercial para alugar em CuiabáCentro Sul – região central 420 m² de salão Terreno com 600 m²Garagem frontal para 04 veículos 02 banheiros (01 adaptado para PCD) Imóvel novo Ideal para diversos tipos de comércioPróximo à Avenida 15 de Novembro Excelente visibilidade e fácil acesso Localização PrivilegiadaLocalizado no Centro Sul de Cuiabá, próximo à Av. 15 de Novembro, com grande fluxo de veículos e pedestres, cercado por comércios, bancos, escritórios e serviços essenciais. Ideal para:Lojas comerciaisClínicas e consultóriosAcademiasEscritórios corporativosIgrejas e templosMercados e atacarejosEscolas e centros educacionais

Barracão Logístico para Aluguel em Cuiabá km7 Estrada pra Chapada dos Guimarães – Próximo ao Rodoanel _Excelente oportunidade de barracão / galpão logístico para aluguel em localização estratégica, ideal para *transportadoras, centros de distribuição, indústrias, depósitos e operações com caminhões.*_ Localização privilegiada: Rodovia Deputado Emanuel Pinheiro – KM 7 - Nº 7086 - Cuiabá estrada pra Chapada dos Guimarães – MT251  ???? Diferencial logístico (ponto-chave para busca): ✔ Apenas 1.650 metros do Rodoanel l✔ Apenas 3.300 metros do Contorno Leste *Características do barracão:* ✔ 1.300 m² de área construída, com mezanino ✔ Pé-direito alto ✔ Estrutura reforçada ✔ Cobertura metálica ✔ Amplo espaço interno, fácil adaptação ✔ Ideal para logística, armazenagem, indústria e distribuição *Área de terreno:* ✔ 2.000 m² de terreno ✔ Possibilidade de alugar área adicional, conforme necessidade operacional *Valor do aluguel: R$ 16.000,00/mês* 

Barracão à venda em Cuiabá, na Av. General Melo, próximo à Carmindo de Campos. 450m² construído. Excelente localização comercial. Está procurando um barracão comercial à venda em Cuiabá com excelente localização? Apresentamos um imóvel localizado na Avenida General Melo, a poucos metros da Avenida Carmindo de Campos e ao lado do Posto Wap — uma das regiões mais movimentadas e valorizadas para negócios na capital. alta visibilidade e grande fluxo de veículos e pedestres. Ideal para distribuidoras, oficinas, mercados, farmácias, lojas de autopeças, centros de distribuição ou qualquer tipo de comércio que necessite de fácil acesso e exposição. Destaques do imóvel: Localização estratégica e comercialFrente ampla para avenidaPróximo a escolas, supermercados e serviçosFácil acesso à Av. Carmindo de CamposEstrutura pronta para uso imediatoValor sob consulta – fale conosco e garanta um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno comercial em Cuiabá. ???? Entre em contato agora e agende uma visita. Jprime Imóveis – Especialista em imóveis comerciais em Cuiabá 65 99946-6289

Vendo Barracão em Várzea Grande/MT. - 360m2 de área construída. - 100m2 de área livre. - Com infraestutura, banheiro e energia elétrica. - Piso estruturado para descarga de caminhão. Bem localizado no Bairro Ponte Nova, a 900 metros de distância do FORT ATACADISTA da Avenida da FEB.

Descritivo: -300m² construídos  -200m² fundos -200m² frente - estacionamento -Telha isotérmica -Copa -Banheiro -Escritório  -Mais um escritório em cima - acesso pela escada

Imóvel contém salão comercial locado. Ao lado contém ótima casa para moradia com 3/4, sendo 1 suite, escritório cozinha, wc, varanda e área de serviço no fundo. Garagem para 2 veículos Parte superior 01 apartamento (locado).

Galpão para Locação no Distrito Industrial de Cuiabá – Estrutura Completa para Empresas, Indústrias e Logística. Oportunidade Estratégica para Empresas que Precisam de Espaço, Localização e Estrutura de Alto NívelSe sua empresa procura um galpão para alugar no Distrito Industrial de Cuiabá, esta é uma oportunidade rara no mercado. Localizado em uma das regiões industriais mais estratégicas de Mato Grosso, este imóvel foi planejado para atender empresas que precisam de logística eficiente, área operacional ampla, acesso facilitado e estrutura pronta para crescimento. O Distrito Industrial de Cuiabá é hoje um dos principais polos empresariais da capital, concentrando transportadoras, centros de distribuição, indústrias, operadores logísticos e empresas de grande porte. Características do ImóvelÁrea total do terreno: 10.000 m²Área construída:1.672 m² de barracão150 m² de escritório externo400 m² de barracão com plataforma (doca) de 1,2 metros de altura Galpão / Barracão – Distrito Industrial – Cuiabá/MTEste imóvel entrega exatamente o que empresas modernas procuram: ✔ Área total ampla para operações industriais e logísticas ✔ Estrutura robusta e funcional ✔ Escritório administrativo integrado ✔ Doca/plataforma para carga e descarga ✔ Excelente área de manobra para caminhões e carretas ✔ Fácil acesso às principais rodovias e avenidas ✔ Ideal para transportadoras, centros de distribuição, estoque e indústrias Estrutura pensada para operações empresariais de alto desempenhoO imóvel conta com uma configuração estratégica para empresas que necessitam produtividade operacional, logística eficiente e espaço corporativo integrado. Diferenciais do imóvel:✔ Barracão industrial amplo ✔ Escritório externo administrativo ✔ Plataforma elevada para carga e descarga ✔ Área para estacionamento e circulação de veículos pesados ✔ Excelente infraestrutura operacional ✔ Segurança e facilidade logística Imóveis industriais com esse padrão estrutural possuem alta procura no mercado de Cuiabá. Localização Estratégica no Distrito Industrial de CuiabáA localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. O Distrito Industrial possui conexão rápida com: BR-364Rodovia dos ImigrantesAvenida Fernando CorrêaVárzea GrandeCentros logísticos e industriaisEssa conectividade reduz custos operacionais, melhora a logística e aumenta a eficiência empresarial. A região concentra empresas de grande porte, centros de distribuição e operações industriais devido à facilidade de transporte e escoamento logístico. Ideal para:✔ Transportadoras ✔ Centros de distribuição ✔ Operações logísticas ✔ Indústrias ✔ Empresas de armazenamento ✔ Distribuidoras ✔ Operações corporativas e industriais Um imóvel que fortalece a imagem e a operação da sua empresaAlém da funcionalidade operacional, um imóvel empresarial bem localizado transmite: ✔ Credibilidade ✔ Estrutura profissional ✔ Capacidade operacional ✔ Organização logística ✔ Potencial de crescimento empresarial Hoje, localização empresarial deixou de ser apenas conveniência e passou a ser estratégia competitiva. Agende uma visita agoraEmpresas que crescem precisam estar em localizações estratégicas. Mais informações: WhatsApp: 65 99946-6289 Galpão para Locação – Distrito Industrial de Cuiabá Oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo, bem estruturado e em uma localização estratégica. Ideal para atividades industriais, logísticas e comerciais. Palavras-chave Galpão à venda Distrito Industrial Cuiabá, Venda galpão 2000m² Cuiabá, Galpão com área administrativa, Cuiabá Imóvel industrial Distrito Industrial, Cuiabá Galpão com vagas para 30 veículos Cuiabá , Espaço para estoque Distrito Industrial Cuiabá , Galpão logístico Cuiabá Galpão industrial Cuiabá

Barracão na Avenida Alzira Santana. Terreno de 360 metros quadrados, e 300 construídos. Ideal para instalação de lojas, distribuidoras, varejo etc. Próximo à prefeitura de Várzea Grande, região de grande fluxo e alta densidade ocupacional. Aceita Proposta .

✅ Disponível para venda barracão antiga Marcopolo Avenida General Mello. ✅ A venda está por apenas R$ 1.500.000,00 ✅ Este é o imóvel perfeito para investidores e empreendedores que buscam oportunidades no mercado comercial. ✅ Com uma localização privilegiada na Avenida General Melo a poucos metros da Avenida Carmindo de Campos no bairro Jardim Tropical, esta propriedade oferece 2 espaços comerciais independentes, um do lado do outro, de esquina. ✅ Cada barracão possui características únicas, como amplo espaço interno, ótima distribuição, janelas grandes para proporcionar boa iluminação natural e estacionamento para clientes. ✅ O bairro Jardim Tropical é conhecido por atrair diversos empreendimentos, com sua população em crescimento constante e infraestrutura comercial completa. Sua localização estratégica, próximo a outros pontos de referência da cidade, garante uma excelente visibilidade para qualquer tipo de negócio. ✅ Essa é uma oportunidade única para investir, que oferece um retorno financeiro atrativo. Não perca tempo e marque uma visita agora mesmo!

Este é o imóvel perfeito para investidores e empreendedores que buscam oportunidades no mercado comercial. Com uma localização privilegiada na Avenida General Melo a poucos metros da Avenida Carmindo de Campos no bairro Jardim Tropical, esta propriedade oferece não apenas 1, mas 2 espaços comerciais independentes. Cada barracão possui características únicas, como amplo espaço interno, ótima distribuição, janelas grandes para proporcionar boa iluminação natural e estacionamento para clientes. Destaques do imóvel: Localização estratégica e comercialFrente ampla para avenidaPróximo a escolas, supermercados e serviçosFácil acesso à Av. Carmindo de CamposEstrutura pronta para uso imediato O bairro Jardim Tropical é conhecido por atrair diversos empreendimentos, com sua população em crescimento constante e infraestrutura comercial completa. Sua localização estratégica, próximo a outros pontos de referência da cidade, garante uma excelente visibilidade para qualquer tipo de negócio. Essa é uma oportunidade única para investir em um imóvel que oferece um retorno financeiro atrativo, seja alugando cada barracão individualmente ou desenvolvendo um projeto de sucesso na área comercial. Não perca tempo e marque uma visita agora mesmo! Palavras-chave barracão à venda em Cuiabábarracão comercial Cuiabáponto comercial Cuiabáimóvel comercial na Avenida General Meloimóvel perto da Carmindo de Camposvender barracão Cuiabáterreno comercial em Cuiabá

Invista em Barracões na avenida Emanuel Pinheiro! Você está procurando uma oportunidade de investimento segura e lucrativa? Então, não perca a chance de conhecer nossos Barracões na avenida Emanuel Pinheiro! Com uma localização estratégica, esses 05 barracões estão posicionados logo após a segunda Rotatória da avenida. Cada um possui uma área de 10x5 metros, construídos em terrenos com uma área total de 48x30 metros. E o melhor de tudo: eles podem ser ampliados até o fim do terreno, oferecendo ainda mais possibilidades de negócio! Além disso, todos os barracões possuem um pé direito de 10 metros de altura, permitindo acomodar equipamentos e maquinários de grande porte. Invista com segurança e rentabilidade! Nossos Barracões na avenida Emanuel Pinheiro são a escolha ideal para investidores que buscam um retorno garantido. Aproveite essa oportunidade única! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer esses barracões incríveis. Não deixe essa chance passar! Invista em Barracões na avenida Emanuel Pinheiro! Seu sucesso começa aqui!

BARRACÃO COMERCIAL À VENDA NO AREÃO | 420M² DE TERRENO | 306M² CONSTRUÍDOS | 7 KITNETS PARA RENDA | CUIABÁ – MT UM IMÓVEL COMERCIAL COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E POTENCIAL DE GERAÇÃO DE RENDA. No mercado imobiliário comercial, existem dois fatores que fazem um imóvel se destacar: Localização. E potencial de renda. Este barracão à venda no bairro Areão, em Cuiabá, reúne exatamente essas duas características. Localizado em uma região estratégica, próximo às avenidas Fernando Corrêa da Costa e Coronel Escolástico, o imóvel possui aproximadamente 420m² de terreno, 10 metros de frente para avenida, cerca de 306m² de área construída e um barracão comercial com aproximadamente 200m². Mas existe um diferencial que transforma esta oportunidade em algo ainda mais interessante para investidores: Nos fundos do imóvel existem 7 kitnets destinadas à locação. Ou seja, além da possibilidade de utilização comercial do imóvel, o comprador também pode contar com uma estrutura com potencial de geração de renda recorrente, conforme a situação atual das locações e condições do imóvel. DADOS PRINCIPAIS DO IMÓVEL • Terreno com aproximadamente 420m² • 10 metros de frente para avenida • Aproximadamente 306m² de área construída • Barracão comercial com aproximadamente 200m² • 7 kitnets nos fundos para locação • Excelente localização no bairro Areão • Próximo às avenidas Fernando Corrêa da Costa e Coronel Escolástico • Terreno escriturado • Valor de venda: R$ 450.000,00 UMA OPORTUNIDADE PARA USO COMERCIAL E INVESTIMENTO Este imóvel possui uma característica extremamente valorizada no mercado: A possibilidade de combinar operação comercial com potencial de renda imobiliária. O barracão pode ser utilizado para diferentes atividades, enquanto as kitnets podem representar uma fonte adicional de renda. Essa combinação oferece ao investidor mais flexibilidade na utilização do patrimônio. O imóvel pode ser interessante para: • Investidor imobiliário • Empresário • Comerciante • Prestador de serviços • Pequenas empresas • Oficinas e operações comerciais compatíveis com a localização • Depósitos • Estoques • Empresas de distribuição • Investidores que buscam renda com kitnets • Compradores que desejam imóvel comercial com potencial de renda LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO AREÃO O bairro Areão está localizado em uma área consolidada e estratégica de Cuiabá, com acesso facilitado a importantes vias da cidade. A proximidade com a Avenida Fernando Corrêa da Costa e a Avenida Coronel Escolástico proporciona facilidade de deslocamento e conexão com diferentes regiões da capital. Para um imóvel comercial, isso representa um diferencial fundamental. Empresas precisam ser encontradas. Clientes precisam chegar. Funcionários precisam se deslocar. E imóveis localizados próximos a importantes corredores viários possuem uma vantagem competitiva natural. 10 METROS DE FRENTE PARA AVENIDA A frente de 10 metros para avenida amplia o potencial de visibilidade do imóvel. Para atividades comerciais, a fachada e a exposição são fatores decisivos. Quanto mais fácil for encontrar o negócio, maior pode ser a capacidade de atrair clientes e gerar presença comercial. Essa característica pode ser especialmente interessante para empresas que precisam de visibilidade e acesso. 7 KITNETS: POTENCIAL DE RENDA NO MESMO PATRIMÔNIO Um dos grandes diferenciais desta oportunidade são as 7 kitnets localizadas nos fundos. Para o investidor, isso representa uma possibilidade adicional de exploração do imóvel. Enquanto a área frontal pode ser destinada à atividade comercial, as unidades residenciais podem contribuir para a geração de renda por meio de locação. É uma estratégia patrimonial que combina: • Imóvel comercial • Área construída • Potencial de renda residencial • Localização urbana consolidada • Valorização do patrimônio Em vez de adquirir apenas um imóvel comercial, o comprador encontra uma estrutura com diferentes possibilidades de utilização. POR QUE ESTA É UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADA? ✔ 420m² de terreno ✔ Aproximadamente 306m² construídos ✔ Barracão comercial de aproximadamente 200m² ✔ 10 metros de frente para avenida ✔ 7 kitnets nos fundos ✔ Localização estratégica no Areão ✔ Próximo à Avenida Fernando Corrêa da Costa ✔ Próximo à Avenida Coronel Escolástico ✔ Terreno escriturado ✔ Potencial para uso próprio ✔ Potencial de geração de renda ✔ Valor de venda de R$ 450.000,00 UM IMÓVEL PARA QUEM PENSA COMO EMPREENDEDOR E INVESTIDOR Enquanto algumas pessoas procuram apenas um imóvel para comprar, investidores procuram oportunidades. A diferença está em enxergar o potencial. Este imóvel pode ser utilizado para desenvolver uma atividade comercial e, ao mesmo tempo, aproveitar a estrutura existente para geração de renda. É justamente essa versatilidade que torna o imóvel interessante para diferentes perfis de compradores. Barracão Comercial com aproximadamente 200 m², ótima localização na região central de Cuiabá a poucos metros da Avenida coronel escolástico Fernando correia Nós fundos há ainda 07 kitnet para locação. Terreno com 420 m², 10 metros de frente. Tem 306 m² construído, sendo 10 metros de frente para avenida! Terreno escriturado! Agende sua visita Agora ! 65 99946-6289

✅ Vende-se ou Aluga ✅ Prédio comercial de esquina na Av. 15 de novembro, Porto. ✅ Quase em frente ao Senai e Agência da Caixa econômica federal. O imóvel tem 20 metros de frente para avenida XV de novembro x 37. ✅ Terreno com área total de 740m², com área construída de 777 m². ✅ Prédio em boas condições estruturais.  ✅ Piso térreo contém salão de aproximadamente 320 m², 2 banheiros, 08 vagas na frente , piso superior 5 salas e uma suíte grande, nos fundos barracão com 180 m².

Galpão , imóvel comercial localizado na Avenida Mário Corrêa, próximo ao SESC Arsenal, Unimed Conta com localização privilegiada, próximo ao Popular Shopping, Mercado do Porto, fácil acesso a avenida da Feb que liga Cuiabá e Várzea Grande. Contem: São 500 metros 0 2 banheiros Todo na laje Desconto de 20% de energia. Imóvel possui alarme, segurança 24 horas, sistema CFTV, fiação nova e revisada, portão lateral para descarga e espaço livre.

BARRACÃO COMERCIAL À VENDA NO ARAÉS, CUIABÁ – MT | 250M² DE TERRENO | 192M² DE ÁREA CONSTRUÍDA | R$ 350.000 UMA OPORTUNIDADE COMERCIAL EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA DE CUIABÁ Para quem procura um imóvel comercial em Cuiabá, localização e estrutura fazem toda a diferença. Este barracão comercial à venda no bairro Araés reúne uma excelente combinação entre localização estratégica, área construída e versatilidade de utilização. Com 250m² de terreno e aproximadamente 192m² de área construída, o imóvel está localizado próximo ao Edifício Sunset, em uma região consolidada e de fácil acesso na capital mato-grossense. O imóvel pode ser uma excelente oportunidade para empresários, comerciantes, investidores e profissionais que buscam um espaço próprio para desenvolver suas atividades. DADOS PRINCIPAIS DO IMÓVEL • 250m² de área total de terreno • Aproximadamente 192m² de área construída • Barracão comercial na parte frontal • 2 aparelhos de ar-condicionado de 60.000 BTUs cada • Sobrado nos fundos • Cozinha • Banheiros masculino e feminino • 2 salas na parte superior • Localização no bairro Araés • Próximo ao Edifício Sunset • Valor de venda: R$ 350.000,00 UM IMÓVEL COMERCIAL COM DIFERENTES POSSIBILIDADES DE USO Uma das principais vantagens deste imóvel é sua versatilidade. A estrutura pode atender diferentes tipos de negócios e atividades comerciais, dependendo da necessidade do comprador e da adequação do uso pretendido. O espaço pode ser interessante para: • Empresas • Escritórios • Depósitos • Comércio • Prestadores de serviços • Distribuidoras • Estoques • Operações administrativas • Negócios que necessitam de espaço comercial • Investidores imobiliários O imóvel também conta com estrutura adicional nos fundos, ampliando as possibilidades de utilização e aproveitamento da área construída. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BAIRRO ARAÉS O bairro Araés é uma região tradicional e consolidada de Cuiabá, com localização estratégica e acesso facilitado a diferentes pontos da cidade. Estar próximo a importantes vias e referências urbanas facilita o deslocamento de clientes, funcionários, fornecedores e parceiros comerciais. Para um imóvel comercial, essa facilidade de acesso representa um importante diferencial. A localização próxima ao Edifício Sunset também contribui para a identificação e referência do endereço. ESTRUTURA PARA FACILITAR A OPERAÇÃO DO SEU NEGÓCIO O barracão frontal oferece um espaço amplo para utilização comercial. Os dois aparelhos de ar-condicionado de 60.000 BTUs proporcionam uma estrutura importante para atividades que necessitam de climatização adequada. Nos fundos, o imóvel possui um sobrado com: • Cozinha • Banheiros masculino e feminino • 2 salas na parte superior Essa configuração oferece mais flexibilidade para organizar diferentes setores de uma empresa ou operação comercial. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM QUER COMPRAR E NÃO CONTINUAR PAGANDO ALUGUEL Para muitos empresários, o aluguel representa uma despesa permanente. A aquisição de um imóvel comercial pode transformar esse custo em patrimônio. Em vez de pagar aluguel todos os meses por um imóvel de terceiros, o comprador pode adquirir um ativo próprio, com possibilidade de utilização, valorização e adaptação às necessidades do negócio. Além disso, o imóvel pode representar uma oportunidade para investidores que buscam propriedades comerciais em regiões consolidadas de Cuiabá. POR QUE ESTA OPORTUNIDADE MERECE ATENÇÃO? ✔ 250m² de terreno ✔ 192m² de área construída ✔ Barracão comercial ✔ Estrutura adicional nos fundos ✔ 2 aparelhos de ar-condicionado de 60.000 BTUs ✔ Cozinha ✔ Banheiros masculino e feminino ✔ 2 salas na parte superior ✔ Bairro Araés ✔ Próximo ao Edifício Sunset ✔ Excelente para uso comercial ✔ Valor de R$ 350.000,00 PARA QUEM ESTE IMÓVEL É IDEAL? Este imóvel pode ser uma excelente opção para: • Empresários que desejam ter sede própria • Investidores que procuram imóveis comerciais • Empresas que precisam de espaço próprio • Profissionais que buscam um endereço comercial • Comerciantes • Prestadores de serviços • Empresas que necessitam de área para operação • Compradores que buscam patrimônio comercial em Cuiabá PALAVRAS-CHAVE ESTRATÉGICAS PARA GOOGLE Barracão à venda em Cuiabá Barracão comercial à venda Araés Cuiabá Barracão à venda no Araés Cuiabá Imóvel comercial à venda Araés Imóvel comercial Cuiabá Barracão 192m² Cuiabá Barracão 250m² terreno Cuiabá Ponto comercial à venda Cuiabá Galpão à venda Cuiabá Imóvel para empresa em Cuiabá Imóvel comercial próximo ao Edifício Sunset Barracão comercial próximo ao Sunset Cuiabá Comprar barracão em Cuiabá Investimento em imóvel comercial Cuiabá Imóvel comercial barato em Cuiabá Barracão comercial R$ 350 mil Cuiabá PALAVRAS-CHAVE DE CAUDA LONGA Barracão comercial de 192m² à venda no Araés Cuiabá Barracão à venda por R$ 350 mil em Cuiabá Imóvel comercial com 250m² de terreno no Araés Barracão comercial próximo ao Edifício Sunset em Cuiabá Comprar barracão comercial no bairro Araés Cuiabá Imóvel comercial com sobrado nos fundos à venda Cuiabá Barracão com ar-condicionado de 60 mil BTUs à venda Imóvel comercial para empresa no Araés Cuiabá Oportunidade de barracão comercial em Cuiabá por R$ 350.000 Imóvel comercial com 192m² de área construída em Cuiabá Seu negócio merece um endereço próprio. E seu patrimônio merece uma localização estratégica. Este barracão comercial no Araés reúne espaço, estrutura e versatilidade para quem deseja comprar um imóvel comercial em Cuiabá. Entre em contato com a JPrime Imóveis e agende uma visita. Barracão comercial da Bairro Araés próximo do Edifício Sunset. Tamanho do terreno 250m², tamanho barracão da frente com 192m². Dois ar condicionados de 60 mil btus cada, no fundo há mais um sobrado com essas descrições. Parte de baixo: Cozinha Banheiros (masculino e feminino) Parte superior: 2 salas

Barracão de esquina contendo 03 frentes, a menos de 50 metros da avenida Ulisses Pompeu de Campos (Curva da morte) no Bairro 23 de Setembro. Possui 01 casa com 2/4, sala, cozinha e banheiro. Barracão com aproximadamente 280m² , Área total do terreno com 720M². Um excelente imóvel para investidores pois possui uma ótima localização e vários comércios e prestadores de serviços em torno. Estuda proposta.

Barracão com aproximadamente 200 M2 , com ótima estrutura contendo sala para escritório, 2 WC, em ótima localização na Avenida Miguel sútil logo após o trevo da cidade verde.

Galpão em otima localização , com boas instalações : Descrição Técnica: -Área Construída: 500m² -Área total: 1.500m² Descritivo Interno: -Sala TI -Salão principal para divisórias -06 Salas com vários depósitos -Banheiro feminino e masculino -Garagem para 20 carros Espaço Gourmet: -Fechada com blindex para climatizar -Toalete e lavabo -Cozinha Industrial com churrasqueira Localização: Barracão se localiza na Arquimedes Pereira Lima (moinho) próximo ao Distrito Industrial.

Excelente Oportunidade de Investimento. Barracão à venda no Distrito Industrial de Cuiabá, de 5.395m² de área construída e 10.024m² de área total com amplo pátio de estacionamento contendo salas, banheiros e refeitório. Ligue agora e agende a sua visita!

MEGA OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO SALÃO COMERCIAL COM FINO ACABAMENTO RECÉM CONSTRUIDO EM AV. DE GRANDE MOVIMENTAÇÃO EM VARZEA GRANDE MEDINDO 250 METROS 2 BANHEIROS ESTACIONAMENTO PARA 10 CARROS AGENDE SUA VISITA COM NOSSOS ESPECIALISTAS

Traga sua empresa para uma das maiores avenidas comerciais de Cuiabá. Barracão contendo 1039m2 de área construida e estacionamento prórprio.

Barracão/Galpão para Venda ou Locação – Bosque da Saúde II – Cuiabá/MT (Localização privilegiada: a apenas 100 metros da Av. dos Trabalhadores e duas ruas abaixo do muro da Energisa) Características do Imóvel: Terreno: 12m x 25mMezanino: 12m x 10mPé-direito alto: 7 metros, proporcionando excelente ventilação e amplitude02 banheiros03 salas administrativasGalpão bem estruturado, ideal para empresas, comércios, depósitos ou oficinasBoa iluminação natural e ventilação cruzadaDiferenciais da Localização: Próximo ao centro de CuiabáFácil acesso à Av. dos Trabalhadores e vias estratégicasRegião com boa infraestrutura e segurançaEntre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e praticidade em um só lugar.

Em uma das melhores localizações na avenida 13 de junho com Ótimas instalações com 460 metros quadrados de salão, todo reformado, piso todo em porcelanato, pè direito de 4 metros. Assista o vídeo clique no ícone vermelho acima! Venha Agendar uma Visita! Veja +++Opções Clique aqui:

Prédio comercial contendo : São 7 salas  3 banheiras  Porta elétrica  Com energia solar Garagem para 15 carros Todo pronta  Valor do aluguel 10.000,00 Obs: Excelente para clínicas , escritório de advocacia e contabilidade e empresa de call center. Agende sua visita com nossos plantonistas

Barracão em otima localização em região central de Cuiaba. Area construida de 540 metros quadrados frente para estacionamento do Banco Bradesco Contem Salão em piso para vendas e barracão no fundo para estoque e serviços, contem copa e wc. Venha fazer uma visita nesta grande oportunidade para instalação de empresas e distribuidora. jPrime imobiliária em Cuiabá com 30 imóveis barraca, Galpão, prédio para locação. https://www.jprimeimoveis.com.br/imobiliaria/locacao/barracao-galpao-predio-comercial/imoveis/21762/1

Explore o potencial ilimitado deste espaço incrível! Com quatro vagas de garagem na frente e a possibilidade de expansão para até oito vagas, este local oferece uma oportunidade única para negócios dinâmicos em uma localização estratégica e movimentada. Situado em uma região perfeita, onde a movimentação é constante, este espaço recém-reformado a 100% é uma tela em branco esperando para se tornar o lar de seu empreendimento dos sonhos. Seja para um petshop, farmácia, estoque e logística, ou distribuidora, a versatilidade deste espaço é notável. A fachada espaçosa e as quatro vagas de estacionamento na frente oferecem visibilidade ideal para atrair clientes, enquanto a possibilidade de ampliação para oito vagas garante flexibilidade para atender às necessidades do seu negócio em crescimento. A localização estratégica não apenas proporciona um fluxo constante de clientes, mas também é ideal para logística eficiente e distribuição. Este espaço é mais do que um local comercial; é uma oportunidade para prosperar em um ambiente recém-atualizado que combina modernidade com funcionalidade. Não perca a chance de transformar este espaço em um ponto de referência para seu negócio. Agende uma visita agora e descubra como este local pode ser o palco perfeito para o sucesso do seu empreendimento. OBS: 150m² na parte de baixo com escritório, banheiro e copa. 150m² na parte superior, laje telhas isotermicas, banheiro e salão.

Imovel em localização estrategica na avenida Miguel Sutil. Com 920 metros quadrados sendo 25 metros de frente para avenida, imovel contem : Escritorio com copa e Wc para atendimento e patio em sua maioria. Imovel tem fácil acesso as Avenidas Fernando Correia e CPA.

Aluga-se barracão no Bairro Jardim Novo Horizonte em Várzea Grande. Próximo a Prefeitura de Várzea Grande. Barracão pronto para comercio! Barracão contem: deposito, e oficinas. Metragem 250² com sala para escritório e banheiro.

Salão comercial novo na Av. Mario Corrêa Porto Cuiabá. Excelente estrutura, com total de 360 m², sendo: Salão de vendas de aproximadamente 150 m², 02 salas, 1 banheiro, 1 auditório, cozinha com 4 vagas de estacionamento na frente. Fundos do Bradesco da avenida xv de novembro.

Barracão para locação 2 sala p/ escritório, 1 banheiro, 1 copa.

BARRACÃO PARA ALUGAR EM CUIABÁ – CENTRO SUL | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA EMPRESASSe você procura um barracão para locação em Cuiabá no Centro-Sul, este imóvel é ideal para empresas que precisam de visibilidade, logística e fácil acesso. Localizado em uma das regiões comerciais mais valorizadas da cidade, próximo às principais avenidas e comércios, este espaço é perfeito para impulsionar o crescimento do seu negócio. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – CENTRO SUL CUIABÁRegião central estratégicaPróximo a bancos, clínicas e comérciosFácil acesso às principais vias da cidadeAlta circulação de pessoas e veículos O bairro Centro-Sul é um dos principais polos comerciais de Cuiabá, ideal para empresas que buscam visibilidade e fluxo constante ESTRUTURA DO IMÓVELAmplo espaço interno (ideal para operações comerciais)Pé direito altoBanheirosÁrea para escritório ou recepçãoEspaço para estoque ou produçãoVagas para veículos IDEAL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS Distribuidoras Depósitos e logística Empresas de transporte Igrejas Academias Centros automotivos Comércio atacadista DIFERENCIAIS COMPETITIVOS Localização central (alto fluxo) Excelente visibilidade comercial Fácil acesso para clientes e fornecedores Estrutura pronta para uso imediato CONDIÇÕES DE LOCAÇÃOValor competitivo para a regiãoExcelente custo-benefícioAgende visita e garanta essa oportunidade POR QUE ESSE BARRACÃO É UMA OPORTUNIDADE? Região altamente valorizada Forte potencial comercial Ideal para crescimento empresarial Imóvel versátil (vários tipos de negócio)