OPORTUNIDADE

Fazenda em Rosário Oeste/MT – Região do Bom Jardim

Área Total: 3.040 hectares

Aptidão: Dupla aptidão (pecuária e agricultura)

Potenciais:

• Área com potencial para 1.000 hectares de lavoura
• 400 hectares de pastagem formada
• Atualmente com capacidade para 600 Unidades Animais (AU)

Estrutura e Benfeitorias:

• Casa sede
• Casa para colaboradores
• Alojamentos
• Cantina
• Almoxarifado
• Barracão para máquinas
• Curral com várias repartições de pasto
• Cercas em bom estado, com 5 fios
• Cercas elétricas
• Represas distribuídas pela fazenda
• Poço artesiano
• Energia elétrica de alta qualidade
• Selaria
• Lavador de veículos e maquinários
• Acesso interno acerado
• Torre de internet via Starlink

Documentação:

• Imóvel escriturado
• Cadastro Ambiental Rural (CAR)
• Georreferenciamento registrado em cartório
• Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR)
• Imposto Territorial Rural (ITR) regularizado
• Área de cerrado com 65% passível de abertura

Localização e Logística:

• 125 km de Cuiabá/MT
• Apenas 7 km de estrada de chão

Aberta à negociação após cadastro e visita.