Imóveis, Nobres, MT

Fazenda Serra do Valete – Bom Jardim/MTLocalização: Situada na Rua Bom Jardim, Mato Grosso70 km de Bom Jardim76 km de Paraíso do Manso130 km de Santa Rita do Trivelato120 km de Nova Brasilândia / Planalto da SerraÁrea Total:1.135 hectaresSolo e Aptidão Agrícola:Teor de argila entre 35% e 45%Fazenda com pasto juquirado em grande parteTerra totalmente apta para lavouraAproximadamente 400 hectares em processo de limpeza e gradeamentoCerca de 250 hectares prontos para plantio de lavouraFazenda vizinha já realiza cultivo de soja e milhoParte da propriedade também é indicada para pecuáriaExcelente disponibilidade de águaEstrutura:Não possui benfeitorias ou estruturas construídasDocumentação:235 hectares com matrícula regularizada900 hectares em processo de regularização junto ao INCRAValor:R$ 12.000.000,00Formas de Pagamento:Entrada de R$ 4.000.000,00 + permutas com renda comprovadaAceita fazenda de até R$ 16.000.000,00 e paga a diferençaAberto a propostas após cadastro e visitaDestaques:Excelente opção para investidoresPotencial para lavoura e pecuáriaRegião com boa logística e acessoSolo de qualidade e boa vizinhança agrícola

OPORTUNIDADEFazenda em Rosário Oeste/MT – Região do Bom JardimÁrea Total: 3.040 hectares Aptidão: Dupla aptidão (pecuária e agricultura) Potenciais: Área com potencial para 1.000 hectares de lavoura400 hectares de pastagem formadaAtualmente com capacidade para 600 Unidades Animais (AU)Estrutura e Benfeitorias:Casa sedeCasa para colaboradoresAlojamentosCantinaAlmoxarifadoBarracão para máquinasCurral com várias repartições de pastoCercas em bom estado, com 5 fiosCercas elétricasRepresas distribuídas pela fazendaPoço artesianoEnergia elétrica de alta qualidadeSelariaLavador de veículos e maquináriosAcesso interno aceradoTorre de internet via StarlinkDocumentação:Imóvel escrituradoCadastro Ambiental Rural (CAR)Georreferenciamento registrado em cartórioCertificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR)Imposto Territorial Rural (ITR) regularizadoÁrea de cerrado com 65% passível de aberturaLocalização e Logística:125 km de Cuiabá/MTApenas 7 km de estrada de chão Aberta à negociação após cadastro e visita.

Fazenda para Pecuária – Nobres/MTLocalização: Município de Nobres, Mato Grosso Área total: 411 hectares Área de pastagem: 380 hectares Valor: R$ 9.000.000,00 Documentação: Escritura pública, GEO, CAR, CCIR, NIRF e ITR Estrutura e BenfeitoriasCasa sede principal ampla e bem construídaCasa sede secundáriaCasa para caseiroCurral em madeira de aroeira com 2.400 m²12 piquetes com sistema de abastecimento de águaPastagens formadas com Brizanta, Braquiária e HumidículaToda a área está cercadaBarracão para suporte operacionalLogísticaA apenas 2,5 km do asfalto, com acesso facilitado para escoamento da produção e transporteObservaçõesPropriedade ideal para atividade pecuária, com excelente infraestruturaAberta a propostas mediante cadastro e visita agendada

Sítio com 30 Hectares em Bom jardim-Coqueiral Nobres MT. Contém simples benfeitorias, Casa simples, 4 hectares de pastos formado, rio (quebozinho) passa na propriedade. Algumas benfeitorias como galinheiro etc.  Rio que passa na propriedade e quebozinho, árvores frutíferas como Goiabeira, caju, manga , mamão, propriedade cercada. Sítio a 15 km do centro da Cidade de Nobres. Assista o vídeo https://youtu.be/6EYgC3BgXpA