Imóveis, Chapada dos Guimarães, MT

Apresentamos uma oportunidade rara: fazenda à venda com área total de 1.230 hectares, localizada na região do Rio Manso / Chapada dos Guimarães (MT). A propriedade está distribuída em um matrícula de 780 hectares e montante adicional totalizando os 1.230 ha, com localização privilegiada: apenas 3.400 metros de margem direta do Rio Manso, em meio à natureza preservada, topografia favorável, clima excelente e solo de cultura abundante. Acesso de qualidade, estrada boa, tranquilidade e paisagem espetacular — ideal para quem busca investimento sólido, produção agrícola, pecuária ou até empreendimento de lazer high‑end. Destaques principais: Área total: 1.230 ha (matrícula de 780 ha + área adicional)Margem de água: aproximadamente 3.400 m de beira de rio (Rio Manso), com mata bem preservada e ambiente natural exuberanteSolo apto para cultura ou pastagem: “muita terra de cultura” ­— ideal para lavoura, pecuária ou agro negócios integradosClima bom, região desejada, água disponível de qualidadeAcesso rodoviário/estrada em bom estado, facilitando logística e mobilidadeRegião tranquila, panorâmica, natureza e estrutura para moradia ou negócio ruralPotenciais de uso e investimento: Implantação de lavouras (grãos, culturas específicas) ou intensificação agrícola, aproveitando solo e água a beira‑rioPecuária, criação e recria, pastagem ou modelo mistoEmpreendimento de lazer ou ecoturismo, pousada ou hotel fazenda, dado o cenário natural privilegiadoValorização da terra em região próxima à Chapada dos Guimarães/Rio Manso, crescente demanda por imóveis rurais de qualidade

Viva o Charme Italiano na Chapada dos Guimarães O Condomínio Villa Toscana é um empreendimento único que une a sofisticação da arquitetura italiana ao cenário natural deslumbrante da Chapada dos Guimarães. Inspirado na charmosa cidade de Toscana, na Itália, o projeto foi pensado para quem busca qualidade de vida, exclusividade e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da elegância. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Chapada, o Villa Toscana está a apenas 5 minutos da Praça Central e da Rua Coberta, próximo a restaurantes, cafés e pontos turísticos que fazem da cidade um dos destinos mais desejados de Mato Grosso. Com lotes a partir de 300m², o condomínio oferece uma excelente oportunidade para morar ou investir em um endereço que combina segurança, beleza e valorização garantida. Assinado pela Connecta Urbanismo, o Villa Toscana é mais do que um lugar para viver — é um convite para desfrutar o melhor da vida com o charme e o estilo da Itália, bem no coração da Chapada dos Guimarães. Previsão de entrega em 2029 Apenas 15 unidades disponiveis no pré lançamento no valor de 140mil ! Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!

chácara para eventos, pousada, restaurante, turismo Chapada dos Guimarães, locação de chácara, lazer e hospedagem. Chácara para Locação na Estrada da Chapada dos Guimarães – Ideal para Restaurante, Pousada e Eventos Excelente oportunidade para empreender em uma das regiões mais valorizadas de Mato Grosso. Esta chácara está localizada no Km 28 da estrada de acesso à Chapada dos Guimarães (antes da Salgadeira), a apenas 500 metros do asfalto, com fácil acesso e estrutura completa. A propriedade é oferecida para locação de porteira fechada, totalmente mobiliada e equipada, pronta para receber hóspedes e eventos. Estrutura da Casa Principal Acomoda até 10 pessoas em camas, distribuídas em 4 quartos confortáveis.Sala ampla com 3 ambientes, toda envidraçada em blindex, proporcionando integração com a natureza.Banheiro social. Infraestrutura de Lazer e Eventos 2 quiosques grandes mobiliados com móveis de alto padrão, sofás, mesas de vidro, pedra e madeira.Estrutura completa de cozinha com geladeiras, freezers, fogões industriais, bebedouros, churrasqueira, forno e fogão a lenha.Utensílios de cozinha completos e mesas/cadeiras Tramontina para grandes grupos.Banheiros externos masculino e feminino decorados.Quiosque redário com mesa de sinuca.Duchas externas e trilha em pedras com acesso direto ao Rio Coxipozinho, de águas cristalinas praticamente o ano inteiro. Área Externa Amplo espaço para campo de futebol.Canil de grande porte.Casa de caseiro.Árvores frutíferas variadas. Esta chácara é perfeita para quem busca investir em restaurante, pousada, locação para casamentos, festas e eventos corporativos, ou até mesmo para lazer e turismo rural. Sua localização estratégica, próxima a Cuiabá e ao cartão-postal da Chapada dos Guimarães, garante grande potencial de valorização e fluxo de visitantes.

Terreno com ótima localização a 5km de chapada, passa rio dentro, ideal para lazer e investimento.

Sítio à venda – 42 hectares Área total de 42 hectares, sendo 25 hectares formadosCurral estruturado em aroeiraPastagem toda dividida em piquetes (7 no total)Poço artesiano em funcionamentoCasa principal em ótimo estado, equipada com ar-condicionadoCasa para caseiroRebanho com 12 cabeças de gado, incluindo 2 vacas leiteiras1 égua e 1 touro da raça BhamaGalinheiro estruturadoPomar com diversas variedades3 hectares de pasto à margem do Rio da CascaIdeal para quem busca produtividade e contato direto com a natureza.

Chácara à Venda – 3 Hectares – Chapada dos Guimarães/MT Valor: R$ 1.050.000,00 – Porteira Fechada Excelente oportunidade para quem busca um refúgio de descanso e lazer junto à natureza, com conforto e estrutura completa. Localizada a apenas 9 km do centro de Chapada dos Guimarães, essa chácara é ideal para moradia, veraneio ou investimento em turismo rural. Características da propriedade: Área total: 3 hectaresRio ideal para banhoCachoeira naturalPiscinaNascente com água mineralPoste com transformador próprioPropriedade toda iluminadaToda cercada e gramada ao redor da casaDiversos pés de frutas da regiãoCasa principal: 5 quartos amplos (sendo 1 suíte)Todos os quartos com ar-condicionadoCozinha ampla2 churrasqueirasVaranda ao redor da casaDespensaMesa de sinucaInfraestrutura adicional: Casa de caseiroAcesso facilitado (apenas 9 km do centro)Observação: Venda com porteira fechada – vai com toda a mobília e equipamentos. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e encante-se com este paraíso na Chapada dos Guimarães.

Ótima oportunidade para adquirir sua casa própria em um dos melhores bairros de Chapada dos Guimarães. Área construída: 84m² Área do terreno: 490m² Distribuição: 2 quartos1 banheiro socialCozinha americana com balcão em granitoTeto todo em lajeDiferenciais: Quintal gramadoLocalização privilegiada, próximo ao novo FórumRua asfaltadaImóvel averbado, apto para financiamentoEntre em contato para mais informações e agende uma visita.

Oportunidade Única: Chácaras à Venda em Localização Privilegiada! Vende separadamente Está procurando um espaço amplo e tranquilo para investimento, lazer ou até mesmo para construir o seu futuro lar? Temos a solução perfeita para você! Vendo 10 chácaras de 20.000 m² medidads de 400x 500 cada, localizadas a apenas 4 km do asfalto, no sentido Chapada ao Peba, e nas imediações do conceituado Condomínio Águas Claras. Características das Chácaras: Área total de 20.000 m² por chácara, proporcionando muito espaço para a construção de sua casa dos sonhos, cultivo, lazer ou até mesmo para empreendimentos.Localização estratégica: Apesar de estarem em um local calmo e tranquilo, as chácaras ficam a poucos minutos do asfalto, garantindo acesso fácil e rápido.Proximidade com o Condomínio Águas Claras, um bairro com excelente infraestrutura e segurança. ** Preço: R$ 130.000,00 cada chácara Essas chácaras são ideais para instalação de usinas Solares(linha de alta passa), ou para quem busca a paz do campo, mas com a comodidade de estar perto da cidade. Uma excelente oportunidade para quem quer fugir da rotina urbana, aproveitar a natureza ou até mesmo investir em um terreno com grande potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um pedacinho do paraíso! Agende uma visita e venha conhecer de perto essas incríveis chácaras! Acesse nossa Carteira de Chacaras e sitios e fazendas com mais de 100 propriedade rurais. Clique aqui!

Área em Chapada 30 hectares - Área total 30 hectares, sendo 6 hectares de APP e o restante para produção - Localização, a 1000 metros da praça de Chapada

Propriedade à Beira do Lago - 3 Hectares Esta excelente propriedade está localizada à beira de um lago tranquilo, oferecendo um ambiente sereno e uma vista privilegiada. Com 3 hectares totalmente consolidadas e documentadas, é uma oportunidade única para quem busca paz e contato com a natureza. Características: Área: 3 hectares de terra já consolidada e com toda a documentação regularizada.Localização: A apenas 9 km da Vila do Manso, proporcionando fácil acesso à área e proximidade com a vila.Estrutura: A propriedade conta com uma casa simples, ideal para quem busca um refúgio no campo, rodeada por um espaço amplo e cercada, garantindo segurança e privacidade.Beira do Lago: O local é perfeito para quem deseja desfrutar de atividades ao ar livre, como pesca ou passeios à beira d’água. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver em harmonia com a natureza, com a tranquilidade de um ambiente à beira do lago e proximidade de uma vila tranquila.

Vendo terreno 15x35 com área total de 525m² Escriturado A 600mts do fórum novo de Chapada .

✅ Vende-se 2 casas em um terreno de 600 m² divididas por um muro. ✅ Possui placas solares que produzem 1050 kwats. ✅ Preparadas e perfeitas para aluguel de temporada. A PRIMEIRA CASA: ✅ 3 quartos sendo 1 suíte; ✅ Sala; ✅ Cozinha; ✅ Banheiro Social; ✅ Piscina; ✅ Churrasqueira. ✅ Completa com móveis e eletrodomésticos. A SEGUNDA CASA: ✅ 3 quartos; ✅ 2 banheiros sociais; ✅ Sala; ✅ Cozinha;  ✅ Piscina; ✅ Churrasqueira. ✅ Completa com móveis e eletrodomésticos. AO TOTAL JUNTOS DOS DOIS IMÓVEIS FICAM: ✅ 02 Tv com aparelho Sky, ✅ 02 geladeiras,  ✅ 02 sofás,  ✅ 02 armários,  ✅ 02 fogão,  ✅ 02 bebedouros, ✅ 02 guarda- roupas, ✅ 02 mesas de jantar,  ✅ 07 camas de casais, ✅ 05 camas de solteiro, ✅ 02 churrasqueiras elétrica , ✅ 06 ar condicionado. Não Financia e Aceita veículos no negócio. Agende já a sua visita!

✅ Conheça essa encantadora chácara de 3 hectares e agende uma visita agora! ✅ Se você está em busca de tranquilidade, contato com a natureza e momentos inesquecíveis em família, essa é a sua oportunidade! ✅ Localizada na deslumbrante Chapada dos Guimarães, essa chácara é o refúgio perfeito para fugir do caos da cidade e desfrutar de toda a paz e beleza que a região oferece. ✅ Casa de 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área na frente, essa propriedade é perfeita para receber amigos e familiares para momentos de confraternização. ✅ Além disso, a chácara conta com mais uma casa exclusiva para o caseiro, garantindo a tranquilidade e segurança do local, com sala, quarto, cozinha , banheiro e despensa. ✅ Um dos principais atrativos desse imóvel é sua proximidade com um rio de incríveis 80 metros, proporcionando banhos refrescantes e momentos de lazer únicos. ✅ Imagine poder acordar e dar um mergulho revitalizante logo pela manhã ou desfrutar de um piquenique ao lado das águas cristalinas! ✅ Não perca essa oportunidade de adquirir um pedacinho do paraíso na Chapada dos Guimarães! ✅ Agende hoje mesmo uma visita e venha se encantar com essa chácara incrível. ✅ O valor é de apenas R$ 430.000,00 e essa pode ser a sua chance de viver em um verdadeiro refúgio natural. ✅ Não deixe essa oportunidade escapar!

✅ Esta é a oportunidade perfeita para você mudar de vida e se encantar com a beleza da Chapada dos Guimarães! ✅ Localizada em uma ótima região, apresentamos para você uma belíssima casa com 3 quartos, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto a toda a família. ✅ Os quartos estão equipados com ar-condicionado, proporcionando um ambiente fresco e agradável durante as noites de verão. Além disso, o imóvel possui armários embutidos, garantindo espaço suficiente para guardar todas as suas roupas e pertences. ✅ Ao entrar, você será surpreendido por uma sala ampla, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. ✅ A cozinha, espaçosa e funcional, será o cenário ideal para você soltar a sua criatividade culinária. ✅ Mas não é só isso! Para os apaixonados por churrasco, uma área gourmet com churrasqueira está à sua disposição, para você aproveitar os dias ensolarados com muito sabor. ✅ E se você gosta de ter um contato próximo com a natureza, o jardim todo gramado será o lugar perfeito para relaxar e apreciar as belezas do entorno. ✅ E para os dias de calor, uma piscina convida você a se refrescar e desfrutar de momentos incríveis ao ar livre. ✅ A casa conta ainda com uma garagem ampla, para acomodar vários veículos com segurança. E o melhor de tudo: ela já está completamente mobiliada, pronta para você se mudar e começar a desfrutar de todos esses benefícios. ✅ E para facilitar ainda mais, a casa está disponível para locação no valor de R$ 6.000,00 e também está à venda por R$ 1.850.000,00. E se você tem alguma proposta, não hesite em nos contatar, estamos abertos a negociações. ✅ Além disso, o imóvel é apto a financiamento, facilitando ainda mais o seu sonho de morar na Chapada dos Guimarães. ✅ Não perca tempo! Venha conhecer essa oportunidade incrível de morar em um verdadeiro paraíso. Agende uma visita conosco e encante-se! A Chapada dos Guimarães está te esperando de braços abertos!

Venha desfrutar de momentos de paz e tranquilidade na Chácara de Lazer Broto de Bambu. Localizada a apenas 10 km do centro de Chapada dos Guimarães, MT, esta chácara oferece um sobrado bonito e confortável, com toda a infraestrutura que você precisa para aproveitar ao máximo. No fundo da propriedade, você terá a oportunidade de maravilhos rio e poder mergulhar em um banho refrescante de cachoeira com privacidade O córrego Vassoural passa pelos fundos da chácara, oferecendo suas maravilhosas cascatas para tornar a sua experiência ainda mais especial. Dentro da casa, você encontrará uma cozinha completa, sala de estar e jantar, além de uma aconchegante sala da lareira, São disponibilizadas 4 suítes confortáveis, todas equipadas com ar condicionado, 6 Banheiros. Na área externa, você terá acesso a uma churrasqueira, piscina e sauna, proporcionando momentos de diversão e relaxamento. Desfrute da tranquilidade e do conforto que você merece. A chácara é ideal para famílias com crianças. Agende já uma visita e encante-se com as maravilhas da Chácara de Lazer Broto de Bambu. Descubra o verdadeiro refúgio que estamos esperando por você.

Bem-vindo a esta incrível oportunidade Esta vasta área semi plana abrange 25 hectares ou 250.000 m², proporcionando um horizonte de possibilidades em um cenário onde o futuro se encontra com o presente. Localizada estrategicamente a 8 km do centro da cidade, toda a propriedade encontra-se cercada, com frente para a rodovia que está em curso a o asfalto e seu término em 2025. Esta melhoria na infraestrutura viária não apenas valoriza a região, mas também oferece um acesso conveniente e rápido a esta propriedade promissora. Este sítio é uma tela em branco Sua amplitude e localização estratégica tornam-no ideal para roteadores, abrindo portas para negócios inovadores e projetos de expansão. Seja para desenvolvimento , este espaço oferece flexibilidade e potencial ilimitado. Além disso, a proximidade com a rodovia recém-asfaltada não apenas facilita o transporte de mercadorias, mas também amplia as possibilidades de visibilidade e acesso para qualquer empreendimento que se estabeleça aqui. Este é mais do que um terreno; é uma oportunidade de investimento em uma localização privilegiada, onde a infraestrutura está se desenvolvendo para atender às necessidades do futuro. Agarre essa chance de moldar o amanhã e transforme este terreno em um projeto de sucesso. Agende uma visita para explorar todas as potencialidades que este espaço tem a oferecer.

Se você busca o lugar ideal para construir sua casa dos sonhos, encontrou! Vendo terreno de 250m², virado para a nascente e a apenas uma quadra da área de lazer do condomínio em Chapada. Imagine acordar todos os dias com a beleza da natureza à sua porta. Este terreno oferece a localização perfeita para aproveitar o melhor do condomínio, proporcionando um estilo de vida único em contato com a natureza. Seja parte deste condomínio exclusivo e desfrute de uma vida tranquila em uma das áreas mais desejadas de Chapada. Não perca tempo, entre em contato agora e faça deste terreno o começo do seu novo capítulo!

Vendo terreno ao lado Lagoa das Conchas com 50x400 ( 20.000m² ) .

Vendo 01 terreno residencial no Condomínio Portal das Águas em Chapada dos Guimarães , medindo 1.522,8m² .

Belíssima casa em Chapada do Guimarães  Ótima localização  Casa de alto padrão com excelente acabamento interno e externo.  Com a casa está incluso 80% da mobília. Móveis planejados, closet, entre outros.  A casa oferece 230 m2 de área construída e 900 m2 de área total com muita natureza.  3 quartos- 2 suíte- 1 suíte master 3 banheiros no total  Cozinha com fogão elétrico e sugar  Área de fundo com churrasqueira e fogão a lenha Sala  Lavanderia Área lateral e de fundo  Entrada com paisagismo e garagem para carros  Hall de entrada A cidade oferece ótimo clima, natureza, turismo e todo o aconchego de uma cidade de veraneio. 

Linda Chácara ao lado do Rio Paciência! Chácara a venda, sendo 2,5 hectares com escriturada sendo 150 metros de beira rio paciência. Com 1.300 só de entrada de chão, 32 km de Cuiabá e estrada de chapada. Casa principal contem 3 quartos sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha, forno, fogão a lenha, churrasqueira, despensa, área de lazer. Casa de caseiro contem 2 quartos, banheiro, área de lazer, churrasqueira, um pomar com frutas produzindo.

Casa, pousada e bistrô em Chapada dos Guimarães. Casa de dois andares contendo: 2 suítes 3 salas Cozinha Varanda Área de serviço Pousada: 7 suítes no fundo do terreno. Sendo 5 suítes bem grandes. Bistrô: Cozinha semi-industrial Área de refeição com vista pra piscina. Bangalô pra descanso ao lado da piscina Localizado em um ponto turístico de Cuiabá, Chapada dos Guimarães! A 800 metros da praça principal da cidade, lugar maravilhoso. Ótimo para investimento, locações, diárias e festividades.

Chácara na Estrada da Chapada Chácara na Estrada da Chapada Com 3 hectares Possuí uma casa térrea com 212 metros construídos, sendo 3 suítes, sala, cozinha, despensa, banheiro externo, toda na Laje com forro de gesso por baixo, área na frente e nos fundos Poço artesiano, energia rural com transformador de 10cvs, entrada da chácara com iluminação instalada. 5 km da BR que vai para Chapada, região do Bandeira 2. Documentada.

Chácara - Lago do Manso - 140.000 M². Aproximadamente 400 metros de margem com o Lago. 140.000 m² de área (14 hectares); - Pomar com vários tipos de frutas produzindo; - Piscina Akesse de 60.000 litros; - Piscina infantil; - Casa de 360 metros quadrados com aquecedor solar, dividida em dois pisos: 1. Térreo - Sala de estar, jantar e jogos integradas (Sinuca e Ping Ping) - Quarto com uma cama de casal e uma beliche; - Banheiro; - Lavanderia; - Dispensa; - Varanda frontal e lateral; 2. Primeiro piso: - Suíte Master com Closet e um banheiro com banheira de hidromassagem e dois chuveiros no box; - Uma sala de TV bem ampla; - Banheiro; - Mais três quartos: - Quarto 1 - cama de casal, beliche e penteadeira; - Quarto 2 - uma cama de casal, penteadeira e armário. - Quarto 3 - duas bicancas, armário e mesa de estudos.

Vendo Chácara Região Água Fria Distrito Chapada . 15 hectares escriturado , cercada ,pasto formado, tanque pra peixe ,rio água, casa , chiqueiro de porco,8 km só de terra .

Vendo Terreno no Condomínio Xaraés Fundos Lago do Manso . Área do Terreno : 1.680mts², com mais 1.000mts²de excesso, totalizando quase 2.700 mts² .

Casa com : 04 Quartos sendo uma suíte Sala Cozinha WC Social Churrasqueira Piscina Tablado p pesca Galinheiro Casa para caseiro  Aceita proposta

Tamanho 13x19=247m2. Ótima localização.

Terreno em Chapada do Guimarães Compre seu terreno em Chapada para desfrutar do que há de melhor que a natureza e uma cidade turística pode oferecer.  Localizado bem próximo ao restaurante Atmã com excelente vista para o pôr do sol.  Terreno: 2.500m2 

Casa a venda no Condomínio Pontal Náutico do Manso. Linda casa a 800 metros do lago do Manso. Com uma vista incrível para o lago! Casa contem: 2 suítes Sala Cozinha amplas Banheiro externo Terraço externo Terreno 2.000 metros 200 metros de área construída. Obs: Casa sem mobília, aceita no negócio, casa, apto, galpão comercial, salão comercial, veículo

Conheça esse terreno com 500 m² localizado no bairro Bom Clima duas quadras fundos da cervejaria xaraes em Chapada dos Guimarães. Terreno plano e ideal para construir. O terreno está localizado próximo ao centro da cidade, com bares e restaurantes badalados durante a alta temporada. Construa sua casa com piscina nesse lugar ideal para quem precisa de um espaço para curtir as férias no verão ou morar. Agende a sua visita e viva essa experiência.

Chalé a venda com 3 quartos, sala e cozinha americana + 3 chalé cada um com uma acama de casal e banheiro. Aceita carro na negociação.

Vende-se área de 24.000m² frente para a BR 351, ao lado da fazenda Mirela, próximo do condomínio Golf Club, Terra Selvagem e Acqua Park Pantanal. Mais detalhes entre em contato

Chácara a Venda na Chapada dos Guimarães Chácara linda, com rio que passa dentro de propriedade com águas cristalinas, se você tem sonho de uma chácara de lazer, venha conhecer esta.Fique a vontade para ligar ou mandar mensagem se assim preferir.

Excelente terreno á venda no condomínio Xaraés em Chapada dos Guimarães. 1 lote de terreno no condomínio Xaraés no Lago do Manso. Com 1.706,07 m², frente para asfalto. O condomínio conta com: Deck Flutuante- Quadras de Tênis- Campo de Futebol Society- Praias para Lazer e Esportes- Mirante- Ciclovias- Capela- Heliponto- Restaurante. Fique a vontade para ligar ou enviar mensagens se assim preferir.

O condomínio Florais Chapada, uma ótima alternativa para aqueles que buscam uma vida mais tranquila, próxima à natureza, aliada à segurança de um condomínio fechado. Terreno na Quadra 13 Com 390 unidades a partir de 270 m², o condomínio tem o padrão Florais já conhecido em Cuiabá e Várzea Grande, além da qualidade e infraestrutura completa de segurança e lazer comuns aos empreendimentos Ginco. Em seu novo projeto, o empreendimento conta com a vista do penhasco da cidade em um mirante no “quintal” de casa, além de 160 mil m² de área de preservação e diferenciais como piscina com borda infinita e lareira. A localização do empreendimento é outro diferencial: logo ao lado da Pousada Penhasco, a 3 km do centro de Chapada, o condomínio contará com o clima mais ameno típico da cidade aliado a uma das belezas mais únicas e naturais da cidade, o penhasco. Valor por metro quadrado R$1.850.00