SALÃO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO-SUL DE CUIABÁ | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA EMPRESAS E INVESTIDORES.

Frente para o colégio Coração de Jesus, com 230 m² sendo 110 m² construído, 7 metros de frente, vizinho de muro ao fundos com a Central da Unimed na avenida Barão de Melgaço. Estratégico para instalação de comércios, sendo uma da maiores oportunidades tanto em valor como na localização.

UM IMÓVEL COMERCIAL EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS E MOVIMENTADAS DE CUIABÁ

No mercado imobiliário comercial, existe um fator que supera qualquer outro: localização.

Este salão comercial localizado no Centro-Sul de Cuiabá representa uma excelente oportunidade para empresários, investidores e profissionais que desejam estabelecer seu negócio em uma região consolidada, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte vocação comercial.

O Centro-Sul concentra escritórios, clínicas, órgãos públicos, instituições financeiras, cartórios, comércios e prestadores de serviços, tornando-se um dos endereços mais estratégicos para empresas que desejam crescer e fortalecer sua presença no mercado.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Excelente localização comercial

• Grande visibilidade

• Fácil acesso pelas principais avenidas

• Região consolidada

• Alto fluxo de veículos e pedestres

• Excelente potencial para valorização

• Documentação regular

• Ideal para empresas e investidores

• Excelente liquidez imobiliária

• Região com forte atividade comercial

IDEAL PARA

• Clínicas médicas

• Consultórios odontológicos

• Escritórios de advocacia

• Escritórios de contabilidade

• Empresas de tecnologia

• Agências de marketing

• Imobiliárias

• Instituições financeiras

• Lojas

• Franquias

• Centros de atendimento

• Coworkings

• Empresas de prestação de serviços

CENTRO-SUL: O CORAÇÃO COMERCIAL DE CUIABÁ

O Centro-Sul permanece como uma das regiões mais importantes da economia cuiabana.

Nas proximidades encontram-se:

• Palácio Alencastro

• Fóruns e órgãos públicos

• Bancos

• Cartórios

• Clínicas

• Hospitais

• Restaurantes

• Hotéis

• Farmácias

• Estacionamentos

• Comércio consolidado

Essa infraestrutura proporciona praticidade para clientes, colaboradores e parceiros comerciais, agregando valor ao imóvel e ao negócio instalado no local.

INVESTIMENTO COM ALTO POTENCIAL DE RETORNO

Imóveis comerciais bem localizados tendem a apresentar maior liquidez, maior demanda por locação e melhor valorização ao longo do tempo.

Seja para utilização própria ou geração de renda, adquirir um imóvel comercial em uma região consolidada representa uma decisão patrimonial inteligente.

POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?

✔ Localização estratégica

✔ Região tradicionalmente comercial

✔ Alto fluxo diário

✔ Excelente visibilidade

✔ Forte potencial de valorização

✔ Ideal para diferentes segmentos

✔ Excelente oportunidade para investidores

✔ Facilidade de acesso

Obs: Imóvel necessita de reforma.